Gl. Århusvej 365
8800 Viborg
-
1.245.000 kr.
105 m²
3 rum
- Kontantpris 1.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.516 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 730 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Naturskøn villa tæt ved Vedsø og skoven
Forestil dig et liv på Gl. Århusvej 365, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sdr. Rind og Rindsholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sdr. Rind og Rindsholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 105 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Carport | 21 m² |
| Udhus | 54 m² |
| Fritliggende udestue | 9 m² |
| Drivhus | 7 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Grundareal | 730 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.516 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.850 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.482 kr. |
Hjemlig atmosfære i stueplan
Boligens stueplan er indrettet med køkken og stue i åben forbindelse, hvilket skaber et hyggeligt og naturligt samlingspunkt i hverdagen. Her strømmer lyset ind fra vinduerne, og de varme materialer samt udsigten til haven giver en stemningsfuld atmosfære. Indretningen gør det nemt at samle familie og venner omkring både madlavning og hyggelige stunder.
Hyggelige værelser med udsigt til naturen
På førstesalen finder I to gode værelser samt repos/gang. Her er en rolig og hyggelig stemning med kig til de grønne omgivelser omkring ejendommen. Etagen giver gode indretningsmuligheder, hvad enten der er behov for soveværelse, børneværelse, kontor eller hobbyrum.
Terrasser, værksted og gode ekstra kvadratmeter
Udendørs får I flere skønne terrasseområder, hvor sommeren kan nydes i rolige omgivelser tæt på naturen. Den tilhørende garage-/værkstedsbygning giver samtidig masser af anvendelsesmuligheder til hobby, opbevaring eller kreative projekter. Her er plads til både hverdagens praktiske behov og fritidsinteresser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gl. Århusvej 365
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på naturen og Viborg
Gl. Århusvej 365 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.057 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Sdr. Rind og Rindsholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.