Ågade 3, Ulbjerg
8832 Skals
-
695.000 kr.
119 m²
3 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.211 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 304 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Hyggeligt byhus med skøn atmosfære og privat have midt i Ulbjerg
Forestil dig et liv på Ågade 3, Ulbjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ulbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ulbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1924 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Garage | 37 m² |
| Grundareal | 304 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.211 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.896 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.120 kr. |
Indbydende facade og solrig terrasse
Her får du en skøn og indbydende facade på Ågade 3 samt en solrig terrasse, hvor udearealet byder på privatliv og mulighed for udendørs hygge. Nyd de lyse omgivelser og adgang til haven.
Stor og lys stue
Stuen på Ågade 3 byder på et skønt lysindfald fra flere vinduer. Her er god plads, en rolig atmosfære og nem adgang til både køkken og uderum – et oplagt samlingspunkt i hjemmet.
Praktisk køkken med god plads
Køkkenet er et funktionelt samlingssted med dejligt lysindfald og flere vinduer. Her er god plads til madlavning samt nem adgang til både stuen og uderummet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ågade 3, Ulbjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Et liv i fællesskab tæt på hyggelige Ulbjerg
Ågade 3, Ulbjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.982 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Ulbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Der er stille og roligt i byen og i området og flot natur. Huset er charmerende og løbende vedligeholdt. God garage/værksted, som bliver brugt. Der er hyggelige kroge i haven, og grunden er overskuelig og nem at holde. Der kører ofte busser herude. Der er det, man har brug for i hverdagen."
"Man kan nemt sige hej til naboen. Naturen er virkelig flot. Der er gode løberuter og man kan nemt både gå, løbe, cykle eller køre ned til Ulbjerg Klint og Ulbjerg Strand. Ulbjerg Gymnastikforening har mange forskellige hold, som jeg bruger. Der er også el-ladestandere i byen."
"Udenfor huset er det den hyggelige terrasse, blomster og forskellige grønt- og bærområder i haven og på den store fliseterrasse. I huset er det køkkenet, vi viser, som er blevet opdateret senest i foråret 2026, og reposen, som bruges til forskellige ting. Derudover har vi en god udsigt mod klinten."
"Min Købmand Ulbjerg, Viborg, Skive og Hobro. Der er også indkøbsmuligheder i Skals, Gedsted og Aalestrup."
"Vi slapper af i vores dejlige, lyse stue. Når det bliver forår/sommer, så er vi udenfor meget af tiden. Vi slapper af på vores nyere træterrasse fra 2023, hvor man kan sidde med en god kop kaffe, øl eller et godt glas vin. Når vi har gæster, sidder vi også her - eller på fliseterrassen."
"Jeg har selv købt huset i sin tid, og har været rigtig glad for huset, grunden og området. Vi ønsker mere plads på sigt, og derfor vil vi gerne finde noget andet, der er lige så godt som dette hus - og det kan sagtens være i området fortsat. Vi har ikke fortrudt at bo herude :-)"
"Har man et arbejde et stykke væk, er der stadig tid til at holde hus og have, da grunden har en overkommelig størrelse. Det fungerer bare. Huset koster ikke så meget, så der er sikret en billig husleje. Det kan også købes og så lejes ud - det er et fornuftigt og solidt hus til pengene."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.