Villa

Kirketoftvej 2
8850 Bjerringbro

995.000 kr. 137 m² 4 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.400 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 415 m²
Rum 4

Charmerende rødstensvilla med hyggelig have - nær Bjerringbro gågade

I hjertet af Bjerringbro kan I nu blive de næste ejere af denne villa, som fremstår i rigtig god stand. Her får I et hjem, der blandt andet byder på tre værelser og en stor opholdsstue. Ydermere venter jer en hyggelig have og en beliggenhed i tæt nærhed til hverdagens behov. Rødstensvillaen fra 1920 præsenterer sig nydeligt takket være en række istandsættelser, herunder nye vinduer og døre samt malet udvendigt i 2020. Sælger har i 2022 fået nyt hegn og udhus for ca. kr. 50.000,- Derudover blev der monteret en ny gennemstrømsvandvarmer i 2019, mens carporten er fra 2017. Centralt i hjemmet finder I den rummelige opholdsstue, hvor der er masser af plads til at indrette med en spisesektion i den ene ende og en komfortabel sofagruppe i den modsatte del og med terrassedøren sættes udemiljøet let i spil. Tilstødende ligger køkkenet, der fremtræder pænt med fine opbevaringsmuligheder bag de lyse skabselementer. Etagen rummer endvidere et betragteligt badeværelse med muret bruseniche, et bryggers samt et disponibelt rum. Det ene værelse befinder sig i stueplanet, mens de resterende to værelser ligger på førstesalen- værelset med integrerede skabe byder desuden på et klimaanlæg. Udenfor står haven flot med alsidig beplantning, der skaber et charmerende udemiljø. Her kan udelivet nydes på terrassen eller den vedligeholdelsesnemme plæne. På grunden finder I også et brændeskur, et redskabsskur og drivhus til dyrkelse af egne grøntsager. I bosætter jer i et roligt område, der samtidig er ganske centralt, så I kommer ikke til at gå på kompromis med nærheden til dagligdagens gøremål. I kan således gå til indkøbsmuligheder, banegården og sportshallen, ligesom de nærliggende skoler er inden for kort rækkevidde. Er det jer, der skal bo her? Så kontakt os for en fremvisning!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1920
Ombygget	1959
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	137 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	415 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.400 kr.
Prisudvikling	-20.40 %

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.646 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.498 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg