Kindvigvej 3
4735 Mern
-
1.645.000 kr.
130 m²
5 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 2.005 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 5.985 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Mern med skøn udsigt over åbne marker og stor grund
Forestil dig et liv på Kindvigvej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mern, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mern kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med pillefyr |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Udhus | 456 m² |
| Grundareal | 5.985 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.005 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.094 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.260 kr. |
Charmerende rammer på Kindvigvej 3
Ejendommen fremstår med røde facader og en vinkelbygget hoved- og sidefløj, som danner et hyggeligt gårdmiljø. Den store grund omkring bygningerne giver god afstand til naboer og sikrer en rolig og ugeneret atmosfære omkring boligen.
Åbent opholdsmiljø med udsigt
Stuen og køkkenalrummet ligger i åben forbindelse og har store vinduespartier mod haven, som giver et generøst lysindfald og fin udsigt til de omkringliggende marker. Fra opholdszonen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse og udearealerne.
Funktionelt køkken i åben forbindelse
Køkkenet fremstår lyst og tidssvarende med gode bordplads og indbyggede elementer langs væggene. Den åbne adgang til spiseafdelingen skaber et naturligt flow i boligen, mens vinduer mod gårdsiden sikrer et behageligt lysindfald i arbejdszonen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kindvigvej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Landlig idyl ved Kindvig nær kysten
Kindvigvej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.815 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Mern kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ville have ponyerne hjemme og stor garage til biler og motocross"
"Dejlig stille og roligt"
"Vores dejlige store grund med lidt skov i baghaven"
"Mern og Kalvehave til små indkøb ellers Præstø"
"På terassen"
"Vi vil gerne have noget mindre hus og have. Tættere på familien på Fyn."
"Vi har boet her i 23 år, børnene har haft plads til deres hobbies (heste og motocross) gode skoler i Stensved og Vordingborg."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.