Birkemosevej 11, Bårse
4750 Lundby
-
2.295.000 kr.
284 m²
7 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.954 kr.
- Boligareal 284 m²
- Grundareal 5.096 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievenlig villa med rummelig garage & skøn parklignende have i Bårse
Der er blandt andet fra 2021-2023 både blevet malet vægge og lofter i hele stueplan, etableret nye værelser i gode materialer, isoleret i gulvet og lagt gulvvarme i den nye stue , lavet nyere stikkontakter hvor de har manglet og der er lavet en dejlig vinterstue/udestue i den tidligere vognport samt indsat rottespærre og meget mere. Jeres kommende hjem har energimærke C, bliver opvarmet med pillefyr, og der er installeret fibernet.
Huset har en 91 m2 stor, integreret garage med et fyrrum og en tilhørende gårdsplads med mange kvadratmeter. Indenfor møder I et hjem på 284 m2 med en lys atmosfære og en behagelig fornemmelse. Pladsen er godt udnyttet med et bryggers, et køkken-alrum, et badeværelse og en nyere stor stue. Bryggers, alrum og stue har desuden gulvvarme. Herefter mangler I kun at gå på opdagelse på førstesalen, hvor der venter jer et toilet samt to store soveværelser og en stue med adgang til egen altan. Etagen afrundes af to helt ny etablerede lækre og lyse børneværelser som tilgås fra en fællesstue.
Denne del af huset er perfekt som teenager afdeling. I befinder jer under 100 meter fra Birkemose Skov og i forhold til motorvejsnettet, så nås det på under 2 minutter, så I kommer meget nemt både nord eller syd på. Huset ligger på en flot, parklignende grund, som rummer hele 5.096 m2
Haven er velholdt med en god fliseterrasse, som får aftensol, og det er kun fantasien, der sætter grænser for, hvad I kan lave på den frodige græsplæne. I kan eksempelvis etablere en pool, hvor familien kan slappe af om sommeren, lave en legeplads til børnene eller anlægge en flot sø. Dette er en ejendom der står totalt indflytningsklar og kun venter på sin nye familie
Forestil dig et liv på Birkemosevej 11, Bårse, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bårse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bårse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 284 m² |
| Garage | 91 m² |
| Grundareal | 5.096 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.954 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.485 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.976 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Charmerende stor villa på Birkemosevej 11
Denne rummelige villa fremstår flot med velholdt facade og store vinduespartier, der giver et indbydende lysindfald. Ejendommen byder desuden på både havestue, dobbelt garage og et godt værksted. Haven er parklingende og der er plads til det hele.
Moderne, lyst og komfortabelt køkkenalrum
Køkkenet byder på et flot lysindfald fra flere vinduer, funktionel indretning, massere af skabsplads og plads til hele familien kan være sammen om madlavningen. De lyse overflader og rummelige skabe skaber en behagelig stemning og gør rummet indbydende. Her kan i bruge mange timer året rundt.
Stor parklignende have samt en god indkørsel
Nyd den smukke, parklignende have med åbne arealer, flotte træer og stemningsfuld beplantning. Haven skaber et skønt uderum året rundt og indbyder til leg, afslapning og nye projekter. I får desuden to altaner, en med morgensolen og en med aftansolen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birkemosevej 11, Bårse
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturliv og fællesskab i Bårse
Birkemosevej 11, Bårse og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Bårse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.