Birkemosevej 11, Bårse
4750 Lundby
-
2.295.000 kr.
284 m²
7 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.954 kr.
- Boligareal 284 m²
- Grundareal 5.096 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievenlig villa med rummelig garage & skøn parklignende have i Bårse
Der er blandt andet fra 2021-2023 både blevet malet vægge og lofter i hele stueplan, etableret nye værelser i gode materialer, isoleret i gulvet og lagt gulvvarme i den nye stue , lavet nyere stikkontakter hvor de har manglet og der er lavet en dejlig vinterstue/udestue i den tidligere vognport samt indsat rottespærre og meget mere. Jeres kommende hjem har energimærke C, bliver opvarmet med pillefyr, og der er installeret fibernet.
Huset har en 91 m2 stor, integreret garage med et fyrrum og en tilhørende gårdsplads med mange kvadratmeter. Indenfor møder I et hjem på 284 m2 med en lys atmosfære og en behagelig fornemmelse. Pladsen er godt udnyttet med et bryggers, et køkken-alrum, et badeværelse og en nyere stor stue. Bryggers, alrum og stue har desuden gulvvarme. Herefter mangler I kun at gå på opdagelse på førstesalen, hvor der venter jer et toilet samt to store soveværelser og en stue med adgang til egen altan. Etagen afrundes af to helt ny etablerede lækre og lyse børneværelser som tilgås fra en fællesstue.
Denne del af huset er perfekt som teenager afdeling. I befinder jer under 100 meter fra Birkemose Skov og i forhold til motorvejsnettet, så nås det på under 2 minutter, så I kommer meget nemt både nord eller syd på. Huset ligger på en flot, parklignende grund, som rummer hele 5.096 m2
Haven er velholdt med en god fliseterrasse, som får aftensol, og det er kun fantasien, der sætter grænser for, hvad I kan lave på den frodige græsplæne. I kan eksempelvis etablere en pool, hvor familien kan slappe af om sommeren, lave en legeplads til børnene eller anlægge en flot sø. Dette er en ejendom der står totalt indflytningsklar og kun venter på sin nye familie
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 284 m² |
| Garage | 91 m² |
| Grundareal | 5.096 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.954 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.440 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.939 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Charmerende stor villa på Birkemosevej 11
Denne rummelige villa fremstår flot med velholdt facade og store vinduespartier, der giver et indbydende lysindfald. Ejendommen byder desuden på både havestue, dobbelt garage og et godt værksted. Haven er parklingende og der er plads til det hele.
Moderne, lyst og komfortabelt køkkenalrum
Køkkenet byder på et flot lysindfald fra flere vinduer, funktionel indretning, massere af skabsplads og plads til hele familien kan være sammen om madlavningen. De lyse overflader og rummelige skabe skaber en behagelig stemning og gør rummet indbydende. Her kan i bruge mange timer året rundt.
Stor parklignende have samt en god indkørsel
Nyd den smukke, parklignende have med åbne arealer, flotte træer og stemningsfuld beplantning. Haven skaber et skønt uderum året rundt og indbyder til leg, afslapning og nye projekter. I får desuden to altaner, en med morgensolen og en med aftansolen.
Naturliv og fællesskab i Bårse
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.