Sjælden fjordperle i første række til fjorden
Fritidsbolig
Nyhed!

Svanevænget 11, Næs
4760 Vordingborg

  • 1.995.000 kr. 52 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.298 kr.
  • Boligareal 52 m²
  • Grundareal 1.383 m²
  • Rum 3

Sjælden fjordperle i første række til Avnø Fjord

Sjælden fjordperle i første række til Danmarks reneste fjord, hvor autentisk sommerhusstemning smelter sammen med betagende udsigt og naturrige omgivelser. Allerede ved ankomsten mærker du roen, de høje træer og den grønne beplantning, som indrammer ejendommen, skaber en tilbagetrukket atmosfære og åbner for fjordudsigten mellem trækronerne. Nærheden til kysten, lyset over vandet og det åbne landskab inviterer til at trække stikket og sænke tempoet, så hver dag begynder og slutter med fjordens skiftende lys.

Indenfor fortsætter den varme sommerhusstemning, hvor materialer og indretning spiller sammen med omgivelserne. Stuen samler opholdsmiljøet med brændeovn og store vinduespartier mod fjorden, så naturen trækkes ind i rummet, og du hele tiden har udsigt over græsarealet og vandet, mens flammerne knitrer og danner rammen om ferier og forlængede weekender. Køkkenet har lyse, klassiske elementer, træbordplader og åbne hylder, som understreger den afslappede atmosfære og udnytter kvadratmeterne effektivt med god funktionalitet til både hverdag og fridage. Soveværelse og badeværelse fremstår indbydende og enkelt med en rolig stemning, der passer til huset.

Det separate anneks er en stor fordel og giver fleksible rammer til overnattende gæster eller et fredfyldt opholdsrum lidt væk fra hovedhuset. Sammen skaber bygningerne et harmonisk gårdmiljø med små kroge, hvor du kan opholde dig i læ og nyde dagen i forskellige zoner. Hele ejendommen er velholdt med tydelig respekt for den oprindelige stil, og taget er skiftet, så du kan glæde dig til mange års ferieophold. Luft til luft-varmepumper gør det let at holde en behagelig temperatur og forlænger sæsonen, så stedet kan bruges flittigt forår, sommer og efterår.

Uderummet er en oplevelse i sig selv og en væsentlig del af ejendommens kvalitet. Sommerhuset præsenterer sig indbydende med mørk træbeklædning og lyse detaljer omkring døre og vinduer, der spiller smukt sammen med træer, buske og græsarealer, som strækker sig ned mod fjorden. Mellem hovedhus og anneks opleves uderummet som en privat, lille gårdhave, omgivet af grønne nuancer og lyden af fuglesang. Fra den sydvendte terrasse er der udsyn over det åbne græsareal og videre mod vandet, så du får både morgensol og gyldne aftener, og grunden breder sig generøst med gode rammer om leg, afslapning og stille stunder med udsigt til fjorden.

Fjordudsigten skaber en helt særlig stemning, uanset om du sidder ude eller inde. Fjordens blanke overflade, sivene langs bredden og de skiftende nuancer hen over dagen betyder, at du aldrig oplever to dage ens. Området på Næs ved Avnø Fjord er kendt for sin smukke natur og rolige omgivelser med gode muligheder for badeoplevelser, kajak- og paddleboardture samt gå- og cykelture i landskabet og mod Avnø Naturcenter med sæler, rigt fugleliv og stjerneklare nætter.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1964
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 52 m²
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus; udhusareal 12 m²
Grundareal 1.383 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.298 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.117 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.856 kr.

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Autentisk fjordidyl ved Avnø Fjord

Sjælden fjordperle i første række til Avnø Fjord med autentisk sommerhusstemning, betagende vandudsigt og naturrige omgivelser. Velholdt sommerhus med anneks, skønne uderum og store græsarealer ned mod fjorden – ideelt til ferier, fridage og lange gåture langs kysten.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.815
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sværdborg, Næs og skaverup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sværdborg, Næs og skaverup
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende fritidsbolig i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 52 m2

Opret søgeagent
Fritidsbolig

Masnedøvej 28D, 4760 Vordingborg

2.195.000 kr. 56 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vordingborg

Solgt juni 2026
Villa
Solgt

Drosselvej 2, 4760 Vordingborg

241 m² 6 rum
Solgt juni 2026
Villa
Solgt

Ørslevvej 251, 4735 Mern

110 m² 5 rum
Solgt juni 2026
Villa
Solgt

Orebyvej 12, 4760 Vordingborg

258 m² 6 rum
Solgt juni 2026
Villa
Solgt

Pilevej 21, Ndr. Vindinge, 4760 Vordingborg

142 m² 4 rum