Bakkedalsvej 30
4760 Vordingborg
-
1.795.000 kr.
231 m²
5 ha
6 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.725 kr.
- Boligareal 231 m²
- Grundareal 5 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Annas Minde – landlig idyl med privatliv, vidder og ro i hjertet af naturen
Boligen rummer 231 m² fordelt på to etager og har en planløsning, der tiltaler både børnefamilien og jer, der ønsker god plads omkring jer. Køkkenet er boligens naturlige omdrejningspunkt i åben forbindelse med stue, hvor udsigten til de grønne omgivelser hele tiden er nærværende, og brændeovnen samler familien omkring de knitrende flammer på kølige dage.
Badeværelset fra 2021 er indrettet med tidløse materialer, bruseniche og gulvvarme, og et gæstetoilet fra 2023 gør hverdagen fleksibel for både familie og gæster. Bryggerset har egen udgang, så det er let at komme ind efter en tur på marken eller i haven, og øverst i huset finder du et ekstra værelse, der giver privatliv og frihed til at indrette efter behov.
Ude fremstår ejendommen som en harmonisk, landlig helhed, hvor huset opleves som en naturlig del af landskabet. De store græsarealer, gamle træer og små kroge skaber læ og gode steder at nyde solen og indrette hyggelige uderum med bålsted, hængekøjer og afslapningshjørner. De åbne arealer indbyder til leg, friluftsliv og hverdagsaktiviteter for både børn og voksne.
Grunden på flere hektar giver mulighed for hobbylandbrug, mindre dyrehold eller blot følelsen af god afstand til naboerne. Der er gode jagtmuligheder på egen jord, og de forpagtede marker kan efter aftale enten fortsætte eller overtages med græsudlæg, hvis du ønsker mere direkte brug af arealerne. Et pillefyr med silo sørger for en stabil og økonomisk varme, som sammen med brændeovnen passer fint til en større landejendom.
Her bliver I en del af et område ved Vordingborg, hvor naturens ro og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd. Du har overskuelig afstand til indkøb, skole og byliv, og Vordingborg bymidte med butikker, caféer og kulturliv nås hurtigt. Området er præget af et trygt nærmiljø med gode vejforbindelser og offentlig transport, og nærheden til motorvejen gør det muligt at nå København på omkring en time, så landlig ro og byens muligheder kan kombineres.
Forestil dig et liv på Bakkedalsvej 30, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sværdborg, Næs og skaverup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sværdborg, Næs og skaverup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1854 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 231 m² |
| Udhus | 51 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Garage | 74 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Grundareal | 5 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.725 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.962 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.952 kr. |
Hjemmets hjerterum
Stuen fremstår lys med vinduer i stort set alle vinkler, hvilket gør at I får naturen med helt ind i hjemmets vigtigste rum. Størrelsen på stuen gør den nem at indrette og her er plads til, at hele familien kan samles juleaften og samtidig kan i nyde varmen fra brændeovnens flammer som skaber ekstra hygge på de koldere dage.
Et praktisk køkken med plads til kreativ udfoldelse
I hjemmet her får I et køkken, som man med god samvittighed kan tage i brug. Det er praktisk indrettet og klar til, at kokken kan udfolde sine kreative evner. Køkkenet er adskilt fra stuen, hvilket gør det nemt at rode og lave mad uden at skulle tænke på gæsterne i sofaen. Herfra er der desuden udsyn til haven, og der er adgang til det store bryggers, hvorfra I både kan komme ud på terrassen og få ekstra opbevaringsplads.
Grønne omgivelser ved Bakkedalsvej
Haven folder sig ud med store, solrige græsarealer, smukt indrammet af træer langs den vidtstrakte matrikel. Her mødes åbne vidder og små, fredfyldte lækroge, hvor udelivet kan nydes i ro og nærhed til naturen. Dyrelivet er en naturlig del af hverdagen – kronvildt, dådyr og harer bevæger sig jævnligt gennem landskabet og giver stedet en helt særlig, næsten uerstattelig stemning. Her får du så meget plads, at selv en gåtur med hunden kan foregå på egen grund – en sjælden frihed, man ikke finder mange steder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bakkedalsvej 30
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig hverdag og stærkt nærmiljø i byen
Bakkedalsvej 30 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.815 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Sværdborg, Næs og skaverup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ville væk fra by og ud hvor naturen kan nydes med solnedgang, fuglefløjt og stjerneklart."
"En stille vej med 4 huse hvor vi 3 sidste huse har godt naboskab og samarbejde."
"At sidde på vores møbel udenfor havedøren og se ud over de bakkede marker er medicin for sjælen."
"Vi skal til et mindre sted da manden i huset er blevet syg."
"Belligenhed beliggenhed belligenhed. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.