Klarskovvej 63
4760 Vordingborg
-
975.000 kr.
108 m²
4 rum
- Kontantpris 975.000 kr.
- Ejerudgift 1.343 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 928 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
God, solid halvandensplansvilla med stort værksted
Foruden et stort isoleret udhus med både et stort værksted, hvor pillefyret har plads og et stort kontorlokale får I en hulmursisoleret villa i tre etager. Stueplanet rummer en god entre med plads til alt overtøjet, to store stuer hvor de gamle detaljer er godt bevaret, samt en spisestue hvor man virkelig kan opleve gammelt smukt håndværk i loftet, hertil kommer et lyst køkken, husets bagindgang og et praktisk toilet. Førstesalen er reelt ca. 40 m 2 og helt udnyttet, dog fremgår kun de 24 m 2 som udnyttet i det samlede boligareal.
Huset er derfor lidt større end man umildbart først vil antage. 1. salen. tilbyder to værelser og et stort badeværelse, mens kælderen gemmer på et praktisk bryggers og et spisekammer. Et smukt udsyn over marklandskabet breder sig foran huset og kan spejdes gennem hækken, hvis I sidder i forhaven. Her er det tilmed oplagt at benytte drivhuset til at tyvstarte udelivet allerede i de spæde, lune forårsdage.
Bag ejendommen har I også et haveareal med en god fliseterrasse. I udhuset er der desuden inrettet en rigtig"mandehule" i stueetagen. Her er nemlig et rigtig godt værksted samt et praktisk diponibeltrum, til den kreative sjæl, eller måske motorcyklen skal opbevares tørt og godt.
Adressen, Klarskovvej 63, afslører allerede på forhånd, at jeres kommende residens befinder sig i byen Klarskov. Herfra kommer I nemt med bussen, der stopper kun få hundrede meter væk, og tager I cyklen, nås byens friskole på omtrent fem minutter. De omkringliggende byer rummer også skoletilbud, daginstitution samt indkøb, og derudover kan I nå kyststrækningen på knap ti minutters køretur, når sommeren melder sin ankomst.
Velkommen til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 108 m² |
| Kælder | 17 m² |
| Garage | 14 m² |
| Udhus | 48 m² |
| Grundareal | 928 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 975.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.343 kr. |
| Prisudvikling | -13.33 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.261 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.241 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hyggelige hjerterum
Samværet kan tage form efter alle kunstens regler, når stuerne tilbyder plads til langbordet ved brændeovnen såvel som en sofakrog i dagligstuen. Dermed kan I både invitere venner og familie til festlige arrangementer såvel som nyde en afslappende stund med popcorn i hånden og en spændende film i tv’et. Skulle I undervejs løbe tør for snacks, er der heldigvis ikke langt til det nydelige køkken.
Nyttige detaljer
Separat kloakering, fibernet og en radonsikret, isoleret krybekælder udgør nogle af de praktiske aspekter, der er med til at fuldende boligen. Det samme kan siges om de ekstra kvadratmeter, som udhuset står for, hvor I både får et værksted og et kontor med luft-til-luft-varmepumpe. Desuden er husets halv-automatiske pillefyr som er en fornuftig varmekilde med de ellers stigende priser for så meget andet i området.
Skønne udearealer
Et smukt udsyn over marklandskabet breder sig foran huset og kan spejdes gennem hækken, hvis I sidder i forhaven. Her er det tilmed oplagt at benytte drivhuset til at tyvstarte udelivet allerede i de spæde, lune forårsdage. Bag ejendommen har I også et haveareal med en god fliseterrasse.
Hyggelig landsby nær Vordingborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.