Stubyvej 20
4760 Vordingborg
-
1.195.000 kr.
115 m²
4 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.681 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 1.740 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
I løbet af de seneste år har den nuværende ejer renoveret en del på huset, hvilket har resulteret i et nyere køkken i 2017, et lækkert badeværelse med separat bruseniche fra 2023 samt nye, flotte gulve i entréen, gangen, køkkenet og stuen.
Villaen er desuden indrettet med tre regulære værelser, flere disponible rum og et bryggers med egen indgang og vaskefaciliteter. Ejendommens varmekilde er en nyere luft til vand varmepumpe, der er tilmeldt på abonnement til 1.140 kr. om måneden ekskl. anlæggets elforbrug, som I skal overtage, for ellers bliver den hentet og afmonteret. Abonnomentet indeholder dog både service og eventuelle nødvendige reperationer, så i har derfor en fast omkostning uden nogen kedelige overraskelser på varmefronten.
Villaen ligger på en 1.740 m2 grund med en rummelig indkørsel, et 36 m2 udhus til opbevaring af diverse haveredskaber samt en sydvestvendt have, der er anlagt med hyggelige terrassemiljøer og en jævn græsplæne med plads til hele familiens aktiviteter.
Ejendommen er både oplagt til helårsanvendelse eller til flexbolig, for bare 500 meter fra hjemmet kan I tage bussen direkte til Vordingborg, der viser sig med skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder og Vordingborg St. med retning mod Næstved, Nykøbing F og København. Der er desuden cykel afstand til den smukke natur samt fjorden ved Næs og Avnø. Her kan i derfor kombinere land og by.
Velkommen til rolige smukke omgivelser, som alligevel er tæt på det hele.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme/Varmepumpe |
| Byggeår | 1943 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 115 m² |
| Kælder | 83 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Grundareal | 1.740 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.681 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.749 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.362 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
En oplagt flexbolig
Bare fem minutters kørsel fra Vordingborg ligger denne yderst præsentable villa, der tilbyder jer et samlet råderum over 198 etagemeter fordelt over tre plan. Ejendommen er oplagt som helårs- eller flexbolig, da I er tæt på strand og smuk natur, alt imens der ikke er langt til hverdagens gøremål.
Flere gode istandsættelser
I flytter til en bolig med masser af plads og gode rum. Den nuværende ejer har renoveret en del på huset med et nyre køkken fra 2017, et lækkert badeværelse med separat bruseniche fra 2023, og der er lagt nyt gulv i entréen, gangen, køkkenet og stuen, som sørger for en rød tråd rummene imellem.
Plads til leg og afslapning
Villaen ligger på en 1.740 m2 grund, og udvendigt kan I se frem til en rummelig indkørsel, et 36 m2 udhus til opbevaring af haveredskaber samt en sydvestvendt havegrund, der er anlagt med solrige terrassemiljøer og en jævn græsplæne med god plads til familiens aktiviteter.
Rolige omgivelser, men alligevel tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.466 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.