Birkealle 39
4760 Vordingborg
-
1.495.000 kr.
82 m²
3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.774 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 678 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med terrasse og anvendelig kælder i Vordingborg
Den afskærmede have har grøn beplantning og en hævet træterrasse i forbindelse med køkkenet, så udelivet nemt kan blive en del af hverdagen.
Indenfor er stueplan renoveret 2021-2024 med entré, fordelingsgang, køkkenalrum med Vordingborg køkken i åben forbindelse til en god vinkelstue hvor lyset vælter ind. Deudover får I også et godt soveværelse samt et badeværelse fra 2024 med bruseniche. Huset opvarmes desuden med fjernvarme og der er gulvvarme i hele stueetagen.
Kælderen rummer bryggers med egen indgang, toilet og flere ret gode disponible rum.
Fra adressen er der kort afstand til indkøb, skole, pasning, gymnasium, idræt, svømmehal, station, gågade og motorvej.
Her er alt for en praktisk og god hverdag. Book en fremvisning allerede i dag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 82 m² |
| Kælder | 82 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 678 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.774 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.138 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.501 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Harmonisk rødstensvilla på Birkealle
Den klassiske rødstensvilla fremstår velholdt med høj stueetage og anvendelig kælder. Haven er lukket og grøn med god plads omkring huset samt træterrasser i niveau med stueplan, som skaber en naturlig overgang mellem ude og inde.
Lyst køkkenalrum og stue
I stueplan samles hverdagen i et lyst køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Store vinduer og terrassedøre giver et generøst lysindfald og fin kontakt til træterrassen og haven. Planløsningen gør det let at indrette sammenhængende opholdsrum.
Funktionel kælderetage
Kælderen rummer flere disponible rum med gode vinduer, som giver et naturligt lys trods placeringen. De regulære rum og robuste gulve gør etagen velegnet til opbevaring, hobby og andre aktiviteter, der kræver ekstra plads i hverdagen.
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i Vordingborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.