Birkealle 53
4760 Vordingborg
-
995.000 kr.
119 m²
3 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.734 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 673 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villaprojekt centralt i Vordingborg
De 119 m² er fordelt på to etager med gode opholdsrum i stueplan og et badeværelse, mens første sal rummer to regulære rum, der egner sig til soveafdeling eller andre formål efter behov.
Grunden på 673 m² har tæt beplantning og høj vækst, som skaber en stemning omkring huset. Træer, buske og græs giver dig et skønt udgangspunkt for at forme uderummet, hvad enten du drømmer om en frodig oase eller en mere enkel have med hyggelige kroge.
Du bor i et etableret villakvarter i den centrale del af Vordingborg med behagelig hverdagspuls. Indkøb, skole og daginstitutioner ligger inden for overskuelig afstand, og fra Vordingborg Station er der tog mod blandt andet København. Byen byder på idrætsfaciliteter, svømmehal, hyggeligt handelsstrøg og skøn natur med skov og kyst. Her får du en villa, der venter på sit næste kapitel – og på dig, der vil gøre boligdrømmen til din egen drømmebolig.
Forestil dig et liv på Birkealle 53, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Vordingborg, Ore og Nyråd, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vordingborg, Ore og Nyråd kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1945 |
| Ombygget | 1955 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 119 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 673 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.734 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.607 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.479 kr. |
Charmerende facade og dejlig have
Ejendommen på Birkealle 53 byder på klassisk facade mod vejen samt stor, dejlig have med mulighed for nem afskærmning og hyggelige uderum. Haven er tæt og grøn med mange muligheder for at skabe et privat udemiljø.
Lyse stuer med potentiale
De to stuer har store vinduespartier, der lader lyset strømme ind. Glasdøre giver fleksibel rumopdeling med fin forbindelse til haven. Mulighed for at skabe et indbydende opholdsområde for hverdag og gæster.
Praktisk køkken og funktionelt bryggers
Centralt placeret køkkenalrum med vindue ud mod haven. Køkkenet har gode opbevaringsmuligheder. Bryggerset er praktisk indrettet med vaskefaciliteter og ekstra plads til hverdagens gøremål.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birkealle 53
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Familievenligt villakvarter i byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.797 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I nabolaget Vordingborg, Ore og Nyråd kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 800.000-1.100.000 kr. på omkring 119 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Vordingborg
Ørnehøjgårdsvej 8, 4760 Vordingborg
Lækrogen 1, Ore, 4760 Vordingborg
Solvænget 2, Gl Kalvehave, 4771 Kalvehave
Kallevadvej 3, 4760 Vordingborg