Bygaden 33, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave
-
1.295.000 kr.
155 m²
6 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.286 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 857 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Klassisk villa i Gammel Kalvehave tæt på vandet og naturoplevelser
Kælderen byder på mange muligheder med plads til opbevaring, hobbyrum, vaskerum eller værksted—praktisk til hverdagens behov. Badeværelset ligger i stueplan for nem adgang. Huset er hulmursisoleret og har løbende fået vedligeholdelse, så den klassiske byggestil og originale detaljer fremstår flot.
Ude venter en grøn og skøn have med gamle frugttræer og blomsterbede—mulighed for både køkkenhave, drivhus og leg på plænen. Der er plads til nye grønne projekter for både børn og voksne, med mulighed for ro og afslapning under træernes kroner.
Du bor roligt på en stille vej, midt i landsbyens hjerte. Daginstitution og skole ligger få minutter væk; indkøb kan klares nemt i Stensved, mens Præstø, Stege og Vordingborg tilbyder gode handels- og kulturmuligheder. Området er præget af ro og naturskønne omgivelser med kort afstand til kystlinjen og adgang til vand, skov og friluftsliv. Motorvejen er tæt på, hvilket giver nem forbindelse til Næstved, København og resten af Sydsjælland. Boligen har fibernet—praktisk til hjemmearbejde og streaming for hele familien.
Her får du en velholdt bolig, fredelig beliggenhed og god plads ude og inde—et trygt udgangspunkt for hverdagsliv og fritid i naturskønne rammer. Hvis du drømmer om landsbyidyl tæt på vandet med plads til hele familien, er dette et oplagt valg.
Flexboligmulighed hvis det ønskes.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1946 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Carport | 32 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 857 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.286 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.069 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.647 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Rummelige opholdsrum med skønt udsyn
Boligens opholdsrum fremstår lyse og indbydende med store vinduer, der giver et dejligt lysindfald. Her er en naturlig forbindelse mellem stue og køkken samt hyggelig atmosfære, hvor der er plads til både samvær og ro.
Lyse rum med fine detaljer
Boligen byder på lyse værelser og et indbydende badeværelse. Store vinduer giver masser af dagslys, og rummene har en venlig atmosfære med god loftshøjde og flotte materialer.
Velholdt villa på Bygaden med have, udhus & carport
Charmerende murermestervilla med rødt tegltag og klassiske detaljer. Store vinduespartier giver et flot lysindfald, og den rummelige have byder på grønne arealer, drivhus og hyggelige kroge til udeliv hele året.
Landsbyidyl i naturskønne Kalvehave
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.