Hovvejen 29
4772 Langebæk
-
2.795.000 kr.
205 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.570 kr.
- Boligareal 205 m²
- Grundareal 3.063 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skønt hjem med ro, udsigt og masser af plads til livet
Boligen er indrettet med et indbydende køkkenalrum, som hurtigt bliver det naturlige samlingspunkt. Her er god plads til hverdagsliv, fælles madlavning og lange samtaler ved bordet, mens døren til terrassen står åben på de lune dage. Bryggerset med egen indgang gør det nemt at komme ind efter en tur ude, og det hele bindes sammen af en planløsning, der føles både praktisk og rar at opholde sig i.
Stuen ligger i forlængelse af alrummet og indbyder til afslappende aftener med ro på programmet. Her kan du synke ned i sofaen og nyde udsigten til haven, mens udestuen mod øst forlænger sæsonen og giver et ekstra, hyggeligt opholdsrum, hvor du er tæt på naturen – også når vejret ikke helt inviterer til udeliv. Et badeværelse fuldender etagen og gør hverdagen nem at få til at glide.
På førstesalen fortsætter den behagelige atmosfære. Her finder du tre værelser, der giver gode muligheder for både soveværelse, børneværelser og måske et hjemmekontor eller gæsteværelse. Det ene værelse har udgang til en østvendt altan, hvor morgenen kan nydes i fred og ro med udsigt over landskabet. Et centralt placeret badeværelse betjener etagen, og fra flere af rummene er der et skønt kig til markerne, som hele tiden minder dig om de naturskønne omgivelser.
Udenfor venter en stor, pragtfuld grund på 3.063 kvadratmeter, der omkranser boligen med grønne arealer og charmerende beplantning. Her er rigelig plads til at skabe et udeliv, der passer til jer – hvad enten det er stille stunder på terrassen med en kop kaffe, leg på græsset eller afslapning i skyggen af træerne, mens udsigten til de åbne marker nydes. I får ydermere også en dobbelt carport med indbygget udhus og et anneks/ekstra udhus hvor sælger i dag slår til med golfkøllerne. I får også et skønt stort drivhus hvor der er plads til at pusle med tomater, agurker, chilier eller måske noget der er endnu mere eksotisk.
Huset rummer alt det, der skal til for at danne en tryg og behagelig ramme om hverdagen. Det er et skønt hjem, hvor omgivelserne, udsigten og atmosfæren spiller smukt sammen, og hvor du hurtigt vil føle dig hjemme. Dette er en bolig, der skal opleves, så du for alvor kan mærke stemningen, roen og de særlige kvaliteter, stedet rummer.
Forestil dig et liv på Hovvejen 29, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kalvehave og Langebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kalvehave og Langebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1991 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 205 m² |
| Garage | 33 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 3.063 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.570 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.310 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.234 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Velholdt stort hjem i magiske omgivelser
Villaen fremstår flot med sine arkitekttegnede linjer og det karakteristiske røde tag. Både for- og bagsiden har store vinduespartier, der inviterer lys ind og giver udsigt til de naturrige omgivelser.
Åben & indbydende stue hvor lyset vælter ind
Stuen har store vinduer og dejligt lysindfald fra flere sider. Direkte adgang til terrasse skaber en fin forbindelse mellem inde og ude. Rummet opleves rummeligt og behageligt.
Lys fyldt køkkenalrum med adgang til lukket gårdmiljø
Det rummelige køkkenalrum har lyst klinkegulv med gulvvarme store vinduer og dør direkte ud til det intime og yderst hyggeligt gårdmiljø. Her er god plads, naturligt dagslys, fred og ro og en fantastisk ugenerthed der gør at alle hemmelighederne kan deles på tværs i gode vennelag. Et uderum der kan skabe magiske minder en flot aften.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hovvejen 29
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skøn hverdag tæt på skov og natur
Hovvejen 29 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.832 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Kalvehave og Langebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.