Sølvgranen 15, Ulvshale
4780 Stege
- 1.295.000 kr. 89 m² 4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.188 kr.
- Boligareal 89 m²
- Grundareal 1.286 m²
- Rum 4
-
Hyggeligt sommerhus i skoven og tæt på vandet
Forestil dig et liv på Sølvgranen 15, Ulvshale, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stege, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stege kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig / Fritidsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 89 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Udhus | 31 m² |
| Grundareal | 1.286 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.188 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.313 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.818 kr. |
Naturskøn beliggenhed tæt på strand
Sommerhuset ligger i rolige omgivelser i Ulvshale, hvor skov, strand og åbne naturområder danner en enestående ramme om fritidslivet. Her er der kort afstand til vandet, så en morgendukkert, en gåtur langs stranden eller en smuk solnedgang hurtigt kan blive en del af hverdagen. Samtidig er området præget af fred og natur, hvilket gør det til et oplagt fristed væk fra hverdagens tempo.
Lyse opholdsrum med udsigt til haven
Boligens opholdsrum er indrettet med spiseplads stue i naturlig sammenhæng, hvilket skaber gode rammer om samvær. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og trækker haven helt tæt på, mens udgangen til terrassen gør det let at lade inde- og udeliv flyde sammen. Brændeovnen fuldender den klassiske sommerhusstemning.
Plads til familie og gæster
Sommerhuset rummer tre gode værelser, som giver fleksible muligheder for indretning. Her er plads til både familien, overnattende gæster eller et ekstra hobby- eller børneværelse. Den registrerede udestue bidrager med ekstra opholdsplads og gør huset anvendeligt gennem en større del af året.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sølvgranen 15, Ulvshale
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ulvshale – natur, strand og ro året rundt
Sølvgranen 15, Ulvshale og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.804 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Stege kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Fantastisk, fredelig, privat og naturskøn grund med masser af plads til gæster og familien. Fin beliggenhed og kort afstand til skøn sandstrand, Stege by, klinten og resten af Møn. Derudover er Møn en fantastisk ø med masser af seværdigheder, små landevejsboder med grøntsager/jordbær og smuk natur."
"Fredelig, og helt fantastisk at man blot går ud af sin dør og så er man allerede i skoven. "
"Området, grunden med bålsted og masser af plads både indenfor og udenfor."
"Stege by - her er alt fra LIDL til SuperBrugsen med egen fiskehandler, Matas, Imerco, små sjove keramikbutikker, gallerier, et udvalg af tøjbutikker samt flere restauranter, cafeer og takeawaysteder. "
"I haven, med snobrødshotdogs ved bålstedet, på Ulvshale Strand, på ture til Fanefjord Skov og Møns klint. I de kolde måneder i stuen med brætspil, brændeovn og god mad."
"Vi udvider familien og ønsker at købe eget hus, så det er derfor ikke uden et stik i hjertet, at vi sætter sommerhuset til salg."
"Vi har altid syntes, at der var en helt speciel ro i huset, i området og på Møn i det hele taget - skuldrene sænker sig, så snart man kører over Møn-broen og man ved, at man har nogle afslappende dage i skoven, der venter på en."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.