Ulvshalevej 363, Ulvshale
4780 Stege
-
2.795.000 kr.
119 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.625 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 17.992 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stråtækt flexbolig med adgang til strandeng og vand
Forestil dig et liv på Ulvshalevej 363, Ulvshale, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stege, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stege kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1884 |
| Ombygget | 1935 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 17.992 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.625 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.451 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.336 kr. |
Naturoase med lavt vedligehold
Den 17.992 m² store grund består primært af vild eng og græs – et levende og varieret naturområde, der kræver minimal pleje. Her får du friheden til at nyde naturen uden at bruge weekender på havearbejde. Gå en tur i det fri, pluk vilde blomster, eller følg dyrespor gennem græsset – dit private stykke natur er lige udenfor døren.
Kajak, fuglekig og åben horisont
Fra haven fører en lille trampesti direkte til strandengen og kysten. Her kan du sætte kajakken i vandet, opleve det rige fugleliv eller bare nyde den fredelige udsigt. Beliggenheden gør det oplagt at dyrke et aktivt friluftsliv – eller bare lade roen sænke sig i naturens egne rytmer.
Lys og atmosfære i hver krog
Indendørs byder boligen på et hyggeligt og lyst udtryk med sprossevinduer, der giver masser af dagslys. De tre værelser og store stue rummer både plads til gæster og hverdag. Det funktionelle køkken og badeværelse understøtter en nem og praktisk hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ulvshalevej 363, Ulvshale
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fred, fugle og fjord – midt i Ulvshales natur
Ulvshalevej 363, Ulvshale og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.797 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Stege kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.