Katedralvej 23
4780 Stege
-
1.145.000 kr.
121 m²
4 rum
- Kontantpris 1.145.000 kr.
- Ejerudgift 1.469 kr.
- Boligareal 121 m²
- Grundareal 960 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla midt i Stege
Forestil dig et liv på Katedralvej 23, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stege, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stege kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Stege Fjernvarme |
| Byggeår | 1951 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 121 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 960 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.469 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.277 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.014 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Det er her, I samles
I det åbne opholdsmiljø mødes køkken-alrummet og stuen, så I kan se for jer, hvordan hverdagen bliver en fornøjelse med samvær på tværs af leg, madlavning og de sidste lektier. Lysindfaldet er fremragende fra sydvest, og rummet er opbygget i hyggelige kroge, hvilket bliver en fornøjelse at indrette. I får også en terrassedør, så på sommerdage kan I lade ude og inde smelte sammen.
En dejlig indretning
Forældrene får hurtigt lagt beslag på det store, separate værelse, der foruden størrelsen imponerer med dobbeltdøren til udearealet, som gør sig virkelig godt på varme tropenætter. De to resterende værelser ligger i samme afsnit, og det er også her, at I finder badeværelset, der er med en bruseniche.
Nyd udelivet
Huset ligger perfekt på grunden, sådan at haven vender mod sydvest, hvorfor I kan fange solen det meste af dagen. Det gælder også på terrassen, der tilmed er delvist overdækket, så end ikke en sommerbyge kommer i vejen for jeres hyggelige stunder. I kan bare læne jer tilbage og dase, mens børnene brænder krudt af på plænen. I indkørslen er der en carport med skur.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Katedralvej 23
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Det hele er tæt på
Katedralvej 23 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Stege kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Fordi vi kendte og holdt af Stege by og Møn, da vi har haft sommerhus på Ulvshale og har flexbolig lige udenfor Stege, så vi er kommet på Møn siden 1972."
"Her bor en blandet befolkningsgruppe bestående af både børnefamilier, unge, midaldrende og ældre mennesker."
"Udsigten rundt om Noret, kirkerne på Møn, Thorsvang Samlermuseum, Geoccntret, Møns Klint, Liselund, Middelalderhaven ved Stege Kirke, Nyord, Ulvshale skoven og Stranden m.m."
"365, Super Brugsen, Rema 1000 og hos Slagter Stig m.fl."
"I vores hyggelige hus, og på den overdækkede terrasse i vores skønne have. Samt på gåture med vores søde hund."
"Fordi vi skal have beboet vores flexbolig forinden et salg kan komme på tale. Det har været udlejet siden købet igennem et sommerhusbureau. Det er for arbejdskrævende at have 2 helårsboliger af vedligeholde."
"Et hyggeligt og rummeligt hus med en dejlig stor overdækket terrasse og en helt lukket, sydvendt, ugenert have. Stue og soveværelse vender væk fra vejen. Vinduerne mod vejen er udskiftet til 3 lags termoglas, som har fjernet støjen fra denne i væsentlig grad."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.