Unik beliggenhed uden bopælspligt
Villa / Fritidsbolig

Kraneledvej 5, Busemarke
4791 Borre

  • 4.475.000 kr. 238 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.475.000 kr.
  • Ejerudgift 2.904 kr.
  • Boligareal 238 m²
  • Grundareal 1.464 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Unik beliggenhed uden bopælspligt

Velkommen til en sjældent udbudt ejendom på Kraneledvej, hvor natur og komfort forenes. Med fri udsigt over Østersøen, Høje Møn og åbne marker får I et panorama af solopgange mod øst, solnedgange mod vest og en nattehimmel oplyst af Mælkevejen under Danmarks eneste Dark Sky-område. Huset er energioptimeret med solcelleanlæg og varmepumper, hvilket sikrer en bæredygtig drift. Annekset med både koldt og varmt vand, kan anvendes som atelier, værksted eller gæstebolig. Den dobbelte carport sikrer god plads til både biler og opbevaring. Denne ejendom er en sjælden kombination af autentisk charme og moderne komfort. Med dens naturskønne omgivelser og unikke beliggenhed er det både en bolig og en eksklusiv sommerresidens, hvor hverdagen føles som en drøm.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1875
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 238 m²
Udhus 81 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 1.464 m²
Økonomi
Kontantpris 4.475.000 kr.
Ejerudgift 2.904 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.456 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.508 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Dark Sky og gode sandstrande lige ved døren

Ejendommen ligger i gåafstand til Klintholm Havn, børnevenlige sandstrande og Østmøns kuperede landskab. Stierne fører jer gennem markerne til havet, og cyklen kan tage jer til Møns Klint – en af Danmarks mest imponerende naturseværdigheder. Sjældent udbudt ejendom på Kraneledvej, hvor natur og komfort forenes. Med fri udsigt over Østersøen, Høje Møn og åbne marker får I et panorama af solopgange mod øst, solnedgange mod vest og en nattehimmel oplyst af Mælkevejen under Danmarks eneste Dark Sky-område. Dette er en exceptionel mulighed for at opleve stjernehimlen i sin reneste form.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 45.057
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Magleby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Magleby
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Jeg flyttede hertil for at være tæt på naturen efter mange år i storbyer. "

Sådan er kvarteret

"Det er svært at tale om et egentligt kvarter. Der er 3-4 huse på ca 1 kvadratkilometer så man går i et med naturen. Men naboerne er søde:)"

Det viser vi vores gæster

"Møns Klint, Høvblege, Liselund og vores helt vidunderlige sydvendte Bounty sandstrand. "

Her handler vi

"Brugsen i Borre ift. småindkøb ellers Lidl eller SuperBrugsen (Danmarks 3. største) og ikke mindst Vinhuset Møn i Stege. Men æg hos Erik og gårdbutikken på Klintholm gods elsker jeg også at handle hos. "

Her slapper vi af

"Haven, køkkenet og foran pejsen på 1. Sal. Det er i det hele taget svært ikke at slappe af herude:)"

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg påbegynder uddannelsen som lokomotivfører og vil gerne komme tættere på mine børn og barnebarn. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der er bare en dejlig stemning i huset, det mærker man straks, når man kommer indenfor. Skuldrene sænkes og man føler sig bare hjemme. At vågne op til de storslåede udsigter mod alle verdenshjørner og at have tid til den ekstra kop kaffe og avisen er bare livskvalitet på høj plan. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Møn

Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Tårnbakken 2, 4793 Bogø By

59 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

A Johnsons Vej 22, 4793 Bogø By

84 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Kærhøgevej 24, Ulvshale, 4780 Stege

57 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

A Johnsons Vej 7, 4793 Bogø By

135 m² 4 rum