Rekordmange bolighandler i juli: Køberne har ikke holdt ferie

Juli er normalt en stille måned på boligmarkedet, hvor mange danskere prioriterer ferien frem for boligkøb, men sådan har det ikke været i år. Nye tal fra Boligsiden viser, at juli 2025 bød på det næsthøjeste antal bolighandler for en juli måned nogensinde.

På landsplan blev der solgt 20 procent flere boliger i juli i år end i samme måned sidste år. Særligt salget af villaer og rækkehuse har været højt. I landsdele Sydjylland, Nordjylland, Vestjylland samt Vest- og Sydsjælland blev der sat ny juli-rekord. 

”Den store købelyst i juli vidner om, at danskerne i øjeblikket er parat til at slå til, at hvis den rette bolig dukker op. Også selv om det betyder, at de må forlade deres lænestol eller strandstol midt i deres sommerferie for at tage til Åbent Hus. Der er simpelthen fuld drøn på boligmarkedet i øjeblikket,” siger Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit.

Rekord på ejerlejlighedsmarkedet

Boligsidens nye handelstal viser også en fremgang i salget af ejerlejligheder. På landsplan blev der solgt 43 procent flere ejerlejligheder end i samme måned sidste år. Det er samtidig det næsthøjeste niveau for måneden i Boligsidens statistik.

På ejerlejlighedsmarkedet skiller København sig ud med det højeste antal solgte lejligheder for en juli måned nogensinde. Samtidig blev der i København og på Frederiksberg solgt flere ejerlejligheder i juli end i juni. 

”Man fristes til at sende ejendomsmæglerne en kærlig tanke, for mange er formentlig blevet kaldt på arbejde i deres sommerferie. Der har været væsentligt mere gang i boligmarkedet i juli, end der plejer, og i de mest populære områder, er der faktisk blevet solgt flere boliger i juli end i juni, der ellers plejer at være den travleste måned på året,” siger Lise Nytoft Bergmann.

Den stigende interesse gælder også for sommerhusmarkedet, hvor handelsaktiviteten var 28 procent højere end i juli 2024. Det er også det næsthøjeste resultat for måneden, men stadig en del lavere end rekorden fra juli 2020.

”Det er bemærkelsesværdigt”

Hos danbolig genkender man billedet af et usædvanligt aktivt boligmarked.

”Boligmarkedet er bemærkelsesværdigt i øjeblikket. Den høje handelsaktivitet midt i sommerferien sender et klart signal om en stærk efterspørgsel på boligmarkedet,” siger Per Bie, adm. direktør i danbolig.

Han fremhæver, at kombinationen af lavere renter og et styrket råderum hos forbrugerne har givet momentum:

”Høj beskæftigelse, stigende realløn og et renteniveau, der er lavere end for blot et år siden, giver køberne mod på at handle. Når der tilmed er travlhed midt sommerferieperioden, viser det, hvor stærkt markedet står netop nu.”