Trods corona: Boligpriserne stiger i 59 kommuner

Der er sol over boligmarkedet i hele 59 kommuner, hvor salgsprisen på huse nu er højere end på samme tidspunkt sidste år. Det viser tal fra Boligsidens Markedsindeks. Se udviklingen i din kommune her.

@danbolig

Boligejerne er kommet styrket ud af de seneste måneders coronanedlukning og kan glæde sig over rekordhøje salgspriser på alle boligtyper. Det er konklusionen på de seneste tal fra Boligsidens Markedsindeks for juni måned.

I løbet af den seneste måned er salgspriserne på villaer og rækkehuse steget med 1,6 procent, mens lejligheder og fritidshuse er steget med henholdsvis 0,9 procent og 2,6 procent. Det bringer salgspriserne op på de højeste niveauer i mere end 10 år.

"De seneste måneders høje handelsaktivet har sendt priserne i vejret, så vi nu har de højeste salgspriser i mere end ti år. Det er utroligt flotte resultater, når vi samtidig tager med i betragtningen, at landet har været lukket ned i en længere periode," siger danboligs administrerende direktør Per Bie.

Høj handelsaktivitet

De foreløbige handelstal for juni måned tegner et billede af endnu en måned med meget høj handelsaktivitet og færre boliger at vælge mellem. Den udvikling har været med til at holde hånden under boligmarkedet og bidraget til de stigende priser.

"Der har været stor appetit på at købe bolig de seneste måneder, men køberne har haft færre boliger at vælge mellem. Det har gjort det sværere for køberne at forhandle sig frem til et nedslag i prisen, hvilket er en del af forklaringen på de stigende priser," siger Per Bie.

"Under nedlukningen af landet var boligejerne tilbageholdende med at sætte deres bolig til salg, men vi ser nu, at sælgerne igen er begyndt at sætte til salg. Det er yderst positivt og vidner om, at markedet bevæger sig i den rigtige retning," tilføjer han.

Rekordhøje boligpriser

Normalt rimer økonomiske kriser og boligprisstigninger ikke særligt godt på hinanden. Alligevel er der fuld gang i boligmarkedet, og det har fået priserne på alle boligtyper til at stige til de højeste niveauer i mere end 10 år.

”Vi har haft svedige hænder undervejs, men fire måneder efter coronakrisen er konklusionen, at boligmarkedet har klaret sig overraskende godt,” siger boligøkonom og chefanalytiker Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit og fortsætter:

”Mange danskere har tilbragt meget mere tid på hjemmefronten som følge af de usædvanlige forhold under corona, hvilket har fået mange til at overveje deres boligsituation. Genåbningen af samfundet fik derfor mange til at kigge efter en ny bolig, og da udbuddet er lavt, har det fået priserne til at stige.”

Udvikling i salgspriser på villaer og rækkehuse

Kommune Gns. Pris
juni 2019
(kr. pr. m2)
Gns. Pris 
juni 2020
(kr. pr. m2)
Ændring i procent
Frederikshavn 9.242 13.380 44,40%
Thisted 7.130 7.946 11,40%
Varde 7.812 8.683 11,10%
Jammerbugt 8.404 9.283 10,50%
Struer 7.421 8.109 9,30%
Morsø 5.174 5.646 9,10%
Faxe 10.702 11.639 8,80%
Rebild 9.646 10.481 8,70%
Kerteminde 10.145 10.988 8,30%
Holstebro 10.292 11.120 8,00%
Lolland 3.817 4.119 7,90%
Rødovre 28.547 30.744 7,70%
Odsherred 8.632 9.269 7,70%
Assens 6.895 7.391 7,20%
Lemvig 5.302 5.678 7,10%
Silkeborg 14.043 14.992 6,80%
Ballerup 24.278 25.878 6,60%
Fredericia 12.005 12.795 6,60%
Kalundborg 8.430 8.981 6,50%
Glostrup 23.717 25.234 6,40%
Furesø 27.605 29.300 6,10%
Holbæk 12.271 13.015 6,10%
Favrskov 12.491 13.226 5,90%
Gribskov 15.809 16.715 5,70%
Nordfyns 7.260 7.667 5,60%
Rudersdal 33.220 34.945 5,20%
Egedal 20.875 21.946 5,10%
Solrød 23.581 24.762 5,00%
Lyngby-Taarbæk 36.188 37.997 5,00%
Vesthimmerland 6.959 7.298 4,90%
Sønderborg 7.890 8.261 4,70%
Skanderborg 17.005 17.764 4,50%
Vejen 7.192 7.498 4,30%
Frederikssund 16.588 17.289 4,20%
Vordingborg 8.072 8.410 4,20%
Faaborg-Midtfyn 7.925 8.244 4,00%
Helsingør 22.760 23.656 3,90%
Sorø 11.364 11.745 3,40%
Dragør 29.947 30.943 3,30%
Hvidovre 28.218 29.109 3,20% 
Odder 12.585 12.975 3,10%
Brønderslev  7.35 7.547 2,90%
Gentofte 45.180 46.384 2,70%
Greve 22.656 23.259 2,70%
Horsens 12.569 2.881 2,50%
Vallensbæk 24.648 25.180 2,20%
Syddjurs 10.932 11.165 2,10%
Høje-Taastrup 20.897 21.340 2,10%
Køge 18.751 19.135 2,00%
Kolding 12.432 12.650 1,70%
Hørsholm 29.807 30.299 1,70%
Billund 9.386 9.539 1,60%
Aarhus 22.939 23.292 1,50%
Gladsaxe 32.122 32.569 1,40%
Viborg 10.778 10.918 1,30%
Ikast-Brande 9.097 9.209 1,20%
Roskilde 23.039 23.308 1,20%
Næstved 11.086 11.206 1,20%
Halsnæs 13.655 13.797 1,00%
Haderslev 7.710 7.769 0,80%
Tårnby 28.450 28.668 0,80%
København 38.077 38.399 10,70%
Herlev 27.098 27.268 0,60%
Albertslund 21.343 21.382 0,20%
Ringkøbing-Skjern 6.864 6.858 -0,10%
Fredensborg 24.767 24.739 -0,10%
Slagelse 10.301 10.216 -0,80%

Opgørelsen viser udviklingen i den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i det seneste år. I 59 kommuner stiger priserne, 8 kommuner har uændret niveau, i 26 kommuner falder priserne, imens der i 5 kommuner ikke har været no handler til at beregne statistik. Kilde: Boligsiden d. 8. juli 2020