Borgergade 6, 3. tv.
9000 Aalborg

  • 2.695.000 kr. 135 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.566 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Fantastisk herskabslejlighed i hjertet af Aalborg

Nu har vi fornøjelsen af at byde dig velkommen indenfor i denne renoverede, klassiske fire-værelses ejerlejlighed på hele 135 kvm. med to stuer en suite med høje hvide stuklofter, 2 gode værelser samt moderniseret badeværelse og køkken med en fantastisk beliggende midt i Aalborg centrum med alle byens fristelser lige ved hånden.   Lejligheden er løbende renoveret i nyere tid, og fremstår indflytningsklar til en ny ejer. Som ejer ankommer man først til boligens entré hvor der er god plads til overtøjet. Fortsætter man ind i lejlighedens fordelingsgang kommer man først til det lyse og rummelige køkken med masser af bord- og skabsplads samt alt i hårde hvidevarer. Herefter kommer man til det flotte badeværelse med badekar med vægbruser, integreret vaskesøjle samt stort bademiljø. Badeværelset byder på meget plads og har et skønt lysindfald fra et stort vindue.   Rundturen fortsætter ned gang gangen hvor vi finder 2 gode værelser, hvoraf det ene har faste skabe samt adgang til et disponibelt rum.   Modsat værelserne finder vi 2 store stuer beliggende mod syd hvor der er et fantastisk lysindfald døgnet igennem. Stuerne er holdt i den helt klassiske stil og byder på mange indretningsmuligheder. Den ene stue kan nemt integreres som et 3. værelse hvis dette ønskes uden der må gås på kompromis med pladsen.   Hele lejligheden emmer af den klassiske herskabelige stil med lyse plankegulve, hvide glatte vægge og pudsede lofter med flot stuk i flere rum.   Lejligheden ligger i en velholdt ejendom fra 1897 og her bliver du også en del af en velfungerende ejerforening med en sund økonomi med professionel administrator. Dertil kommer brugsret til fælles terrasse.   Den attraktive beliggenhed giver dig kort vej til alt, hvad du har brug for i dagligdagen og mere til. Til fods når du hurtigt gågadernes rige udvalg af spændende butikker og hyggelige spisesteder, og det samme gør sig gældende for den rekreative havnefront.   Skal du være den heldige? Så kontakt os i dag for en fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1897
Etage 3.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 135 m²
Erhverv 534 m²
Grundareal 1.096 m²
Erhverv 534 m²
Økonomi
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.566 kr.
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.309 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.759 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 221.082
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 26,95‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Budolfi

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Budolfi
God shopping
Stort udvalg af restauranter
Kunst og kultur

2 lignende lejligheder i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 135 m2

Se lignende boliger
Nyere 4Ver med terrasse nær Aalborgs sprudlende centrum
Lejlighed

Kildevældet 11, st.. 1., 9000 Aalborg

3.095.000 kr. 111 m² 4 rum
Velindrettet lejlighed med unik placering i Kærby
Lejlighed

Kærvangs Alle 14, st.., 9000 Aalborg

2.395.000 kr. 121 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Hvorfor nøjes med at spekulere?

Hvad er op og ned på boligmarkedet?

Vi ser flere forskellige lokale tendenser i øjeblikket. Book en gratis vurdering og få klarhed om dit nabolag og din boligs værdi.