Østerbro 12, 2. th.
9000 Aalborg
-
2.495.000 kr.
107 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.184 kr.
- Boligareal 107 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende og lys 4-værelses – Midt i Aalborg med hyggeligt gårdmiljø
Lejligheden emmer af sjæl og charme og byder på en klassisk indretning med to stuer en suite i lejlighedens centrum. Her er rigeligt med plads til både spisestue og tv-stue i forlængelse af hinanden, og det flotte lysindfald fra de store vinduer skaber en behagelig atmosfære i rummene.
Fra stuerne er der adgang til to værelser gennem franske døre, der understøtter boligens klassiske udtryk og skaber en hyggelig sammenhæng. Begge værelser er af en rigtig god størrelse og har ligeledes et skønt, naturligt lysindfald.
Køkkenet ligger i forlængelse af den ene stue og vender ud mod ejendommens rolige gårdmiljø. Det er rummeligt, praktisk indrettet og med god plads til både madlavning og hverdagens hyggelige stunder.
Entréen binder lejligheden godt sammen og giver adgang til badeværelset, som fremstår i lyse elementer. Her er separat bruseniche, vaskemuligheder og en funktionel indretning, der gør rummet nemt at bruge i hverdagen.
Attraktiv beliggenhed midt i byen
Lejligheden er beliggende på Østerbro, blot få minutters gang fra gågaden med Aalborgs mange butikker, caféer og restauranter. Du får dermed byens puls lige uden for døren, samtidig med at ejendommens rolige gårdmiljø giver et hyggeligt frirum i hverdagen.
Med kort afstand til havnefronten kan du nyde dejlige gåture langs vandet, mens Østre Anlæg ligger i nærområdet og giver mulighed for afslapning og naturoplevelser. Derudover har du Nordkraft tæt på, et kulturelt samlingspunkt med koncerter, kunstudstillinger og spændende events.
Alt i alt får du her en bolig, der kombinerer klassisk charme, gode kvadratmeter og en af Aalborgs absolut mest attraktive beliggenheder.
Lyder Østerbro 12, 2. th. som noget for dig? Så ring allerede i dag på tlf. 52 700 700!
Forestil dig et liv på Østerbro 12, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1891 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 107 m² |
| Loftsrum | 12 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.184 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.576 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.882 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østerbro 12, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Østerbro 12, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.