Østerbro 12, 2. th.
9000 Aalborg

2.495.000 kr. 107 m² 4 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 3.184 kr.
Boligareal 107 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende og lys 4-værelses – Midt i Aalborg med hyggeligt gårdmiljø

På Østerbro 12, 2. th. finder du en indbydende og charmerende lejlighed på 107 kvadratmeter med masser af lys, rummelige stuer og en planløsning, der både passer til familien, parret eller dig, der ønsker god plads i hjertet af byen.

Lejligheden emmer af sjæl og charme og byder på en klassisk indretning med to stuer en suite i lejlighedens centrum. Her er rigeligt med plads til både spisestue og tv-stue i forlængelse af hinanden, og det flotte lysindfald fra de store vinduer skaber en behagelig atmosfære i rummene.

Fra stuerne er der adgang til to værelser gennem franske døre, der understøtter boligens klassiske udtryk og skaber en hyggelig sammenhæng. Begge værelser er af en rigtig god størrelse og har ligeledes et skønt, naturligt lysindfald.

Køkkenet ligger i forlængelse af den ene stue og vender ud mod ejendommens rolige gårdmiljø. Det er rummeligt, praktisk indrettet og med god plads til både madlavning og hverdagens hyggelige stunder.

Entréen binder lejligheden godt sammen og giver adgang til badeværelset, som fremstår i lyse elementer. Her er separat bruseniche, vaskemuligheder og en funktionel indretning, der gør rummet nemt at bruge i hverdagen.

Attraktiv beliggenhed midt i byen
Lejligheden er beliggende på Østerbro, blot få minutters gang fra gågaden med Aalborgs mange butikker, caféer og restauranter. Du får dermed byens puls lige uden for døren, samtidig med at ejendommens rolige gårdmiljø giver et hyggeligt frirum i hverdagen.

Med kort afstand til havnefronten kan du nyde dejlige gåture langs vandet, mens Østre Anlæg ligger i nærområdet og giver mulighed for afslapning og naturoplevelser. Derudover har du Nordkraft tæt på, et kulturelt samlingspunkt med koncerter, kunstudstillinger og spændende events.

Alt i alt får du her en bolig, der kombinerer klassisk charme, gode kvadratmeter og en af Aalborgs absolut mest attraktive beliggenheder.

Lyder Østerbro 12, 2. th. som noget for dig? Så ring allerede i dag på tlf. 52 700 700!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1891
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	107 m²
Loftsrum	12 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	3.184 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.272 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.739 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn