Lejlighed

Læsøgade 3, 1. th.
9000 Aalborg

1.195.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 2.983 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar og lys 2-værelses med central beliggenhed

På Læsøgade 3, 1. th. finder du en veldisponeret og indbydende 2-værelses lejlighed med masser af lys, charme og en gennemtænkt planløsning. Boligen fremstår indflytningsklar, og med de gennemgående gulve, den gode loftshøjde og det behagelige lysindfald får du en bolig, der opleves åben, hyggelig og lige til at tage i brug.

Stuen fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt og rummer både plads til sofaarrangement og spisebord. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald, der skaber en let og indbydende atmosfære.

Soveværelset vender ud mod ejendommes stille gårdmiljø, hvilket giver en rolig atmosfære. Her er der plads til både dobbeltseng og garderobeskab, og samtidig er der integreret en praktisk vaskesøjle i skabet.

Køkkenet er udført i lyse, grebsfrie elementer og byder på god opbevaring. Badeværelset er lyst med separat bruseniche og indrettet, så hverdagens behov dækkes på funktionel vis. Entréen binder boligens rum sammen og giver samtidig ekstra plads til opbevaring.

Til lejligheden er der et loftsrum, hvilket giver gode muligheder for at gemme de ting, man ikke bruger til daglig. Derudover er der adgang til en cykelkælder og vaskerum. Udenfor venter en hyggelig fælles gård med små kroge og grønne opholdssteder, hvor du kan nyde soltimerne i rolige omgivelser.

Beliggenheden i Aalborgs attraktive Øgadekvarter gør lejligheden ideel for både studerende, singler og par. Du bor med SuperBrugsen næsten som nabo, og Østre Anlæg ligger lige i nærheden med mulighed for gåture og afslapning i grønne rammer. Samtidig er du tæt på midtbyen, hvor caféer, restauranter, butikker og kulturliv er lige ved hånden. Med gode busforbindelser og cykelstier er der nem adgang til resten af byen, universitetet og sygehuset.

Her får du en lys og velindrettet 2-værelses med fine detaljer, et skønt lysindfald og adgang til attraktivefællesarealer.
Lyder Læsøgade 3, 1. th. som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 52 700 700!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1939
Ombygget	1984
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	2.983 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.406 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.181 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering