Lejlighed

Nyhed!

Læsøgade 3, 1. th.
9000 Aalborg

1.225.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 1.225.000 kr.
Ejerudgift 2.983 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar og lys 2-værelses med central beliggenhed

På Læsøgade 3, 1. th. finder du en veldisponeret og indbydende 2-værelses lejlighed med masser af lys, charme og en gennemtænkt planløsning. Boligen fremstår indflytningsklar, og med de gennemgående gulve, den gode loftshøjde og det behagelige lysindfald får du en bolig, der opleves åben, hyggelig og lige til at tage i brug.

Stuen fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt og rummer både plads til sofaarrangement og spisebord. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald, der skaber en let og indbydende atmosfære.

Soveværelset vender ud mod ejendommes stille gårdmiljø, hvilket giver en rolig atmosfære. Her er der plads til både dobbeltseng og garderobeskab, og samtidig er der integreret en praktisk vaskesøjle i skabet.

Køkkenet er udført i lyse, grebsfrie elementer og byder på god opbevaring. Badeværelset er lyst med separat bruseniche og indrettet, så hverdagens behov dækkes på funktionel vis. Entréen binder boligens rum sammen og giver samtidig ekstra plads til opbevaring.

Til lejligheden er der et loftsrum, hvilket giver gode muligheder for at gemme de ting, man ikke bruger til daglig. Derudover er der adgang til en cykelkælder og vaskerum. Udenfor venter en hyggelig fælles gård med små kroge og grønne opholdssteder, hvor du kan nyde soltimerne i rolige omgivelser.

Beliggenheden i Aalborgs attraktive Øgadekvarter gør lejligheden ideel for både studerende, singler og par. Du bor med SuperBrugsen næsten som nabo, og Østre Anlæg ligger lige i nærheden med mulighed for gåture og afslapning i grønne rammer. Samtidig er du tæt på midtbyen, hvor caféer, restauranter, butikker og kulturliv er lige ved hånden. Med gode busforbindelser og cykelstier er der nem adgang til resten af byen, universitetet og sygehuset.

Her får du en lys og velindrettet 2-værelses med fine detaljer, et skønt lysindfald og adgang til attraktivefællesarealer.
Lyder Læsøgade 3, 1. th. som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 52 700 700!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1939
Ombygget	1984
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.225.000 kr.
Ejerudgift	2.983 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.617 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.348 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	224.612
Skatteprocent	25,6%
Grundskyld	7,4‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Markus

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sankt Markus

Hipt og ungt

Fred og ro

Kunst og kultur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende lejlighed i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 63 m²

Opret søgeagent

Brugsret til 2 parkeringspladser

Åbent hus 17. sep. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding