Europa Plads 4A, st.. th.
9000 Aalborg

1.395.000 kr. 71 m² 2 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.897 kr.
Boligareal 71 m²
Rum 2
Energimærke

Velrenoveret lejlighed med to altaner og smuk stuk

Her får du en velrenoveret og indbydende lejlighed med plads til både hygge og samvær. Boligen oser af charme og byder på smukke klassiske detaljer – herunder elegante stukkanter i stuen, som tilfører hjemmet karakter og sjæl.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en entré med plads til at stille skoene og hænge jakken.

Badeværelset er funktionelt og veludnyttet, med fokus på pladsoptimering og alt, hvad du har brug for i en travl hverdag.

Fra fordelingsgangen ledes du ind i en stor og lys stue, hvor de sydvendte vinduer sikrer et fantastisk lysindfald hele dagen. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt altan – det perfekte sted at nyde solen.

Soveværelset er rummeligt og har plads til en stor dobbeltseng, garderobeskabe samt ekstra møbler som f.eks. spejl eller kommode. I den ene ende af rummet er der adgang til boligens anden altan, som er ideel til at starte dagen med frisk luft og morgenkaffe.

Køkkenet er blevet moderniseret og byder på god bordplads. Her er der masser af muligheder for madlavning og hyggelige stunder.

Fra baggangen er der adgang til en mindre, lukket baggård, hvor du nemt kan parkere cyklen. Herfra er der også adgang til ejendommens kælder med fælles vaskefaciliteter.

Lejligheden er centralt beliggende, hvilket gør det nemt og hurtigt at komme til midtbyen, hvor du finder et væld af caféer, butikker og kulturoplevelser

Du har desuden kun fem minutters gang til banegården og indkøb, og så har du gode parkeringsmuligheder lige rundt om bygningen.

Derudover er der kort afstand til både Kildeparken og Kunsten, som ligger op til gode gåture, kultur og afslapning i grønne omgivelser.

Alt i alt en gennemført bolig med en skøn kombination af klassisk charme og moderne komfort. En lejlighed, der absolut bør opleves!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	71 m²
Kælderrum	7 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	1.897 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.473 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.045 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering