Kielersvej 1, st.
9000 Aalborg
-
1.395.000 kr.
79 m²
3 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.436 kr.
- Boligareal 79 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys 3-værelses lejlighed med parkering i ejerforeningen og grønne fællesarealer
Lejligheden tilgås via en fælles entré, hvorfra der er adgang til både stuelejligheden og førstesalen. Indenfor bydes du velkommen i boligens entré, der fungerer som fordelingsgang til de øvrige rum.
Til venstre ligger køkkenet, som er indrettet med nyere elementer og en ny køkkenbordplade. Her er god skabs- og bordplads, og køkkenet fremstår både lyst og funktionelt. I forlængelse af entréen findes badeværelset.
Boligen rummer to regulære værelser i gode størrelser med plads til både seng, garderobe og skrivebord. Den gode indretning gør lejligheden særligt velegnet som delelejlighed, samtidig med at værelserne også kan anvendes som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse.
Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt og fremstår lys og indbydende med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier bidrager med et behageligt lysindfald og skaber en rar atmosfære i rummet.
Lejligheden er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn stand. Gulvene er slebet i hele boligen, hvilket understreger det lyse og velholdte udtryk.
Der er adgang til to store fælles fliseterrasser i den fælles have, hvor beboerne kan nyde solen og de grønne omgivelser. Ejerforeningen råder desuden over et stort udendørsareal med grønne fællesarealer, der støder direkte op til den nyetablerede å i baghaven. Her får beboerne helt unikke muligheder for at nyde dejlige sommerdage i rolige og naturskønne omgivelser med udsigt til vandet.
Til lejligheden hører desuden et depotrum med strøm, fælles kælderrum samt et fælles vaskerum, som frit kan benyttes af beboerne. Der medfølger også adgang til fælles parkering, hvor der altid er gode parkeringsmuligheder.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, offentlig transport, grønne områder og Aalborgs byliv. Som en særlig kvalitet ved området bliver Østeråen genetableret lige foran ejendommens have, hvilket tilfører området yderligere charme og skaber en helt særlig forbindelse mellem byliv og natur.
En indflytningsklar lejlighed med en veldisponeret planløsning, gode fællesfaciliteter og en attraktiv beliggenhed tæt på byens mange muligheder.
Lyder Kielersvej 1, st. som noget for dig? Så kontakt danbolig Aalborg allerede i dag på tlf. 52 70 07 00 og book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Kielersvej 1, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1919 |
| Ombygget | 2004 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 79 m² |
| Garage | 14 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.436 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.752 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.207 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kielersvej 1, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kielersvej 1, st. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.346 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.