Roldgade 9
9000 Aalborg

  • 2.695.000 kr.70 m²3 rum
  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.209 kr.
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charmerende byhus i hjertet af Aalborg

Er I på jagt efter et enestående og charmerende hjem midt i Aalborgs levende gader? Så må I ikke gå glip af denne fine bolig med en god og central beliggenhed. Her får I kort afstand til byens mange muligheder samt et dejligt hjem med en veldisponeret planløsning. Boligen rummer 70 m2 fordelt på halvandet plan og byder blandt andet på et skønt opholdsmiljø og to værelser. Velkommen til. Ved ankomst til Roldgade 9 fornemmer I straks, at her er en hyggelig og autentisk bydel, der emmer af sjæl og charme fra 1800-tallet med flotte brosten og gamle bygninger. Jeres kommende hjem er opført i 1850 og fremtræder pænt og velholdt med en lys facade, blå detaljer og ikke mindst et rødt tegltag. Indenfor fortsætter den helt særlige stemning med smukke trælofter og fritliggende bjælker, mens stuen byder på små kig til gaden fra de mange vestvendte vinduer. Her er fint med plads til alt det nødvendige, og maden kan nemt serves fra det tilstødende køkken. Køkkenet er vedligeholdt med respekt for husets historie og er både flot og funktionelt. På første sal venter et soveafsnit med to værelser, ligesom her også er et toilet og et brusebadeværelse, der er adskilt fra hinanden i to rum. Træk udenfor i det pragtfulde gårdmiljø, hvortil I får adgang via køkkenet. Her er der en nydelige terrasse, hvor en grøn beplantning snor sig op langs murværk og det afskærmende hegn. Nyd, at I har en rolig oase midt i byen. Adressen er fordelagtigt placeret med blot fem minutters gang til indkøbsmuligheder, mens bussen standser på Boulevarden lige rundt om hjørnet. Hvad enten I vil gøre brug af byens spændende butikker og caféliv eller spadsere ved vandkanten, så har I fri adgang til hele herligheden efter blot få minutters gang..
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke C
Byggeår 1850
Ombygget 2005
Rum 3
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 70 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 61 m²
Økonomi
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 1.209 kr.
Prisudvikling -3.58 %
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.481 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.899 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 221.082
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 26,95‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vor Frue
Gode indkøbsmuligheder
Kunst og kultur
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.