Dinesensvej 26
9000 Aalborg
-
3.795.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.866 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 766 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa for enden af rolig blind vej
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Grundareal | 766 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.866 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.732 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.590 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fire værelser og to moderne badeværelser
Med fire regulære værelser får børnene egne rum til leg og lektier, mens forældrene nyder soveværelse med walk-in og privat badeværelse. Begge badeværelser er flot moderniseret i starten af 2025 og gør morgenrutinerne effektive og rare. Planløsningen er ideel til børnefamilien, hvor hverdagens behov og privatliv går op i en højere enhed.
Stort alrum og hyggelig opholdsstue
Alrummet samler familien om madlavning, lektielæsning og spil ved spisebordet, mens stuen indbyder til afslapning i sofaen. Rummene ligger i åben forbindelse, så I let kan være sammen, uanset om der laves mad, leges eller hygges med film. Lysindfaldet er skønt, og der er udgang til terrassen direkte fra både stue og køkken.
Solrig have og nyetableret træterrasse
Haven er en sand legeplads med plads til boldspil, trampolin og havesjov, mens I nyder kaffen på den nye, overdækkede træterrasse. Flere terrassemiljøer sikrer sol og skygge hele dagen. Det grønne uderum er let at overskue og perfekt til både sommerfester og rolige eftermiddage med børnene i centrum. Her får I fantastiske uderammer i rolige omgivelser.
Trygt og børnevenligt kvarter i Kærby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Større bolig for enden af en blind vej med åen i baghaven. 250 meter til skole på samme vej, to børnehaver i Kærby. Meget tæt på centrum og på dagligdagsindløb og shopping. Nemt at gå og cykle til alting."
"Kvarteret er meget børnevenligt og vores børn har altid kunne lege på vendepladsen med de andre børn. Vi naboer på vejen har for nyligt etableret en fredagsbar for børn og voksne når vejret er godt. Vi kender hinanden på vejen og hjælper hinanden med at holde øje når man er på ferie. "
"Vi viser vores dejlige hus og have og overdækkede træterrasse og så viser vi åen og drivhuset"
"Vi handler i Rema 1000 ved Hjulmagervej, Netto og Coop 365 ved Skipperen og Føtex og Netto ved Eternitten. Vi handler også i den gode genbrugsbutik og inde i centrum og på torvet"
"Vi slapper mest af i haven og i Østerådalen og inde i byen. Ligeledes er der kort afstand til Zoo og Mølleparken som også er smukke og behagelige omgivelser"
"Vi elsker og har elsket at bo her med vores tre børn som er født og opvokset i huset, men nu er vi bare to og har fået tilbudt et noget mindre andelshus som vi gerne vil flytte i."
"Dejlige lyse rum og et godt indrettet 1-planshus"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.