Lerkenfeltvej 1
9200 Aalborg SV

4.498.000 kr. 188 m² 6 rum
Kontantpris 4.498.000 kr.
Ejerudgift 2.403 kr.
Boligareal 188 m²
Grundareal 625 m²
Rum 6
Energimærke

Stor og stilfuld villa med udkig

Drømmer du om en rummelig og stilfuld bolig med masser af muligheder? Så er denne villa på 188 m² beliggende i digterkvarteret det perfekte match for dig.

Her får du en bolig, der kombinerer komfort og funktionalitet med en skøn udsigt og attraktive udendørsarealer.

Villaen byder på en flot og vedligeholdelsesnem have, hvor en robotplæneklipper sørger for, at græsset altid står snorlige. Den store terrasse, inviterer til hyggelige stunder i solen, mens du kan nyde den smukke udsigt fra boligens hævede placering. Altanen på første sal giver dig en unik udsigt over området, der virkelig forstærker følelsen af eksklusivitet.

Stueetagen er ideelt indrettet med et lyst og åbent køkken-alrum, hvor der er god plads til både spiseområde og sofaområde, så familien kan samles om både måltider og hyggelige stunder. Her finder du også to velindrettede værelser, en indbydende entré, et gæstetoilet samt et stort badeværelse med plads til hele familien. En særlig praktisk detalje er den direkte adgang fra dobbelgaragen til køkkenet, som gør det let at håndtere hverdagens gøremål.

Underetagen rummer et bryggers, endnu et badeværelse, to ekstra værelser, en hyggelig stue samt et disponibelt rum, der kan anvendes til alt fra opbevaring til hobbyaktiviteter. Denne etage er også oplagt til at etablere en separat teenageafdeling eller måske et hjemmekontor, alt efter dine behov.

Denne bolig er perfekt til den moderne familie, der ønsker god plads og en nem og praktisk hverdag. Med sin placering og de mange muligheder, huset tilbyder, er dette et hjem, hvor både indretning og beliggenhed går op i en højere enhed.

Området omkring Skalborg er ideelt for familier, da det byder på en god kombination af villakvarterer, nem adgang til både skole, indkøb og offentlig transport. Med nærheden til både City Syd og Aalborg Centrum har du alt, hvad du behøver inden for kort afstand.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	188 m²
Kælder	125 m²
Garage	37 m²
Grundareal	625 m²