Højbovangen 20, Scheelsminde
9200 Aalborg SV
-
2.998.000 kr.
141 m²
5 rum
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.168 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn familievilla i populære Scheelsminde
Velkommen til denne velindrettede etplansvilla på 141 m², beliggende i det attraktive og børnevenlige område Scheelsminde i Aalborg SV. Her får du en bolig med god plads, funktionel indretning og en dejlig have – perfekt til den moderne familie, der ønsker trygge rammer og nærhed til hverdagens gøremål.
Om boligen
Boligen er opført i ét plan og rummer fire værelser, der giver rig mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteværelse. Det centrale samlingspunkt i huset er det lyse og rummelige køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med en stor opholdsstue – her er plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder med familien.
Et praktisk bryggers med egen indgang gør hverdagen nem, og det store badeværelse er indrettet med både bruseniche og god skabsplads.
Udendørs finder du en skøn have, som indbyder til leg, afslapning og udeliv. Terrassen er med til at forlænge sommeren og er det perfekte sted til grillmiddage eller en stille kop kaffe. Til boligen hører også garage, som giver gode opbevaringsmuligheder.
Om området – Scheelsminde
Scheelsminde er et eftertragtet og roligt villakvarter i Aalborg SV – kendt for sin børnevenlige atmosfære, gode stisystemer og nære afstand til både skole, daginstitutioner og indkøb. Her bor du i kort afstand til Aalborg centrum, men stadig i grønne omgivelser og med en tryg og lokal fornemmelse. Området byder på legepladser, grønne arealer og gode naboskaber, og med nem adgang til motorvejsnettet er pendling til både Aalborg og resten af Nordjylland let og bekvemt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.168 kr. |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Et roligt kvarter med gode daginstitutioner og skole. Rimelig afstand til Aalborg C med kultur og indkøb."
"Udsigten fra køkkenet med højt til himlen og kig helt til Gug og Parkbyen. Huset ligge højt og har kvarterets måske bedste udsigt. "
"Der er 5 minutter til fods gennem vildnisset til Meny og Lidl på Skalborg bakke."
"På den afskærmede sydvestvendte træ-terrasse"
"Børnene er blevet store og vi har en drøm om at bo på landet."
"Husets hjerte er køkken-alrummet. Den indbyggede bænk om spisebordet indbyder til hygge og nærvær. Lysindfaldet i huset er exceptionelt især i køkkenet og i stuen. Terrassen fungerer fra om foråret og hele sommeren igennem som et ekstra leverum."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.