Højbovangen 20, Scheelsminde
9200 Aalborg SV
-
2.998.000 kr.
141 m²
5 rum
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.175 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn familievilla i populære Scheelsminde
Velkommen til denne velindrettede etplansvilla på 141 m², beliggende i det attraktive og børnevenlige område Scheelsminde i Aalborg SV. Her får du en bolig med god plads, funktionel indretning og en dejlig have – perfekt til den moderne familie, der ønsker trygge rammer og nærhed til hverdagens gøremål.
Om boligen
Boligen er opført i ét plan og rummer fire værelser, der giver rig mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteværelse. Det centrale samlingspunkt i huset er det lyse og rummelige køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med en stor opholdsstue – her er plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder med familien.
Et praktisk bryggers med egen indgang gør hverdagen nem, og det store badeværelse er indrettet med både bruseniche og god skabsplads.
Udendørs finder du en skøn have, som indbyder til leg, afslapning og udeliv. Terrassen er med til at forlænge sommeren og er det perfekte sted til grillmiddage eller en stille kop kaffe. Til boligen hører også garage, som giver gode opbevaringsmuligheder.
Om området – Scheelsminde
Scheelsminde er et eftertragtet og roligt villakvarter i Aalborg SV – kendt for sin børnevenlige atmosfære, gode stisystemer og nære afstand til både skole, daginstitutioner og indkøb. Her bor du i kort afstand til Aalborg centrum, men stadig i grønne omgivelser og med en tryg og lokal fornemmelse. Området byder på legepladser, grønne arealer og gode naboskaber, og med nem adgang til motorvejsnettet er pendling til både Aalborg og resten af Nordjylland let og bekvemt.
Forestil dig et liv på Højbovangen 20, Scheelsminde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Margrethe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Margrethe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.175 kr. |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højbovangen 20, Scheelsminde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Højbovangen 20, Scheelsminde og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Margrethe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Et roligt kvarter med gode daginstitutioner og skole. Rimelig afstand til Aalborg C med kultur og indkøb."
"Udsigten fra køkkenet med højt til himlen og kig helt til Gug og Parkbyen. Huset ligge højt og har kvarterets måske bedste udsigt. "
"Der er 5 minutter til fods gennem vildnisset til Meny og Lidl på Skalborg bakke."
"På den afskærmede sydvestvendte træ-terrasse"
"Børnene er blevet store og vi har en drøm om at bo på landet."
"Husets hjerte er køkken-alrummet. Den indbyggede bænk om spisebordet indbyder til hygge og nærvær. Lysindfaldet i huset er exceptionelt især i køkkenet og i stuen. Terrassen fungerer fra om foråret og hele sommeren igennem som et ekstra leverum."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.