Villa

Kettrup Alle 7, Skalborg
9200 Aalborg SV

1.295.000 kr. 98 m² 3 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.564 kr.
Boligareal 98 m²
Grundareal 484 m²
Rum 3
Energimærke

Yderst charmerende hus med potentiale og naturskøn beliggenhed

Hyggeligt hus med charme, potentiale og naturskøn beliggenhed
Velkommen til Kettrup Allé 7 – en bolig med masser af sjæl, grønne omgivelser og gode muligheder, uanset om du søger dit næste hjem eller en mindre udlejningsejendom.

Mulighed for at sætte sit eget præg.
Ejendommen giver rig mulighed for at sætte sit eget præg – både inde og ude – og samtidig udnytte det hyggelige udtryk, huset allerede rummer.

Boligen indeholder to værelser, et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, et badeværelse samt et praktisk bryggers. Planløsningen er velfungerende og danner et solidt udgangspunkt for en moderne opdatering.

Udenfor mødes du af en overskuelig, grøn have samt en indkørsel med carport og integreret redskabsrum fra 2017. Haven byder på plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Beliggenheden kombinerer det bedste fra by og natur med rolige omgivelser, grønne områder og kort afstand til indkøb, skole og Aalborg Centrum.

Ejendommen er i øjeblikket udlejet, men lejer fraflytter pr. 1/2-2026.

Book fremvisning hos danbolig:
En bolig med sjæl, beliggenhed og masser af udviklingsmuligheder – kontakt os for en fremvisning på tlf. 52 700 700 og hør nærmere.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1954
Ombygget	1984
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	98 m²
Carport	24 m²
Grundareal	484 m²