Villa

Kettrup Alle 7, Skalborg
9200 Aalborg SV

1.295.000 kr. 98 m² 3 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.564 kr.
Boligareal 98 m²
Grundareal 484 m²
Rum 3
Energimærke

Yderst charmerende hus med potentiale og naturskøn beliggenhed

Hyggeligt hus med charme, potentiale og naturskøn beliggenhed
Velkommen til Kettrup Allé 7 – en bolig med masser af sjæl, grønne omgivelser og gode muligheder, uanset om du søger dit næste hjem eller en mindre udlejningsejendom.

Renoveringsprojekt – facaden er i dårlig stand og skal renoveres
Der er tale om et renoveringsprojekt, hvor især facaden trænger til en kærlig hånd – men det er netop her, mulighederne begynder. Du kan skabe dit eget drømmehjem, inde såvel som ude, og udnytte det hyggelige udtryk, huset allerede rummer.

Boligen indeholder to værelser, et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, et badeværelse samt et praktisk bryggers. Planløsningen fungerer godt og danner et solidt udgangspunkt for en moderne opdatering.

Udenfor mødes du af en overskuelig grøn have og en indkørsel med carport inkl. integreret redskabsrum fra år 2017. Haven rummer både plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Beliggenheden kombinerer det bedste fra byen og naturen: Rolige omgivelser, grønne områder og kort afstand til både indkøb, skole og Aalborg Centrum.

Udlejet bolig med mulighed for fortsat udlejning – boligen overtages med lejer
Ejendommen er i øjeblikket udlejet og kan derfor også være relevant for dig, der ønsker en bolig med mulighed for udlejning – enten som supplement til en langsigtet plan om egen overtagelse eller som del af en mindre portefølje.

Book fremvisning hos danbolig:
En bolig med sjæl, beliggenhed og masser af udviklingsmuligheder – kontakt os for en fremvisning på tlf. 52 700 700 og hør nærmere.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1954
Ombygget	1984
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	98 m²
Carport	24 m²
Grundareal	484 m²