Villa
Nyhed!

Kettrup Alle 7, Skalborg
9200 Aalborg SV

  • 1.295.000 kr. 98 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.564 kr.
  • Boligareal 98 m²
  • Grundareal 484 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Yderst charmerende hus med potentiale og naturskøn beliggenhed

Hyggeligt hus med charme, potentiale og naturskøn beliggenhed
Velkommen til Kettrup Allé 7 – en bolig med masser af sjæl, grønne omgivelser og gode muligheder, uanset om du søger dit næste hjem eller en mindre udlejningsejendom.

Renoveringsprojekt – facaden er i dårlig stand og skal renoveres
Der er tale om et renoveringsprojekt, hvor især facaden trænger til en kærlig hånd – men det er netop her, mulighederne begynder. Du kan skabe dit eget drømmehjem, inde såvel som ude, og udnytte det hyggelige udtryk, huset allerede rummer.

Boligen indeholder to værelser, et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, et badeværelse samt et praktisk bryggers. Planløsningen fungerer godt og danner et solidt udgangspunkt for en moderne opdatering.

Udenfor mødes du af en overskuelig grøn have og en indkørsel med carport inkl. integreret redskabsrum fra år 2017. Haven rummer både plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Beliggenheden kombinerer det bedste fra byen og naturen: Rolige omgivelser, grønne områder og kort afstand til både indkøb, skole og Aalborg Centrum.

Udlejet bolig med mulighed for fortsat udlejning – boligen overtages med lejer
Ejendommen er i øjeblikket udlejet og kan derfor også være relevant for dig, der ønsker en bolig med mulighed for udlejning – enten som supplement til en langsigtet plan om egen overtagelse eller som del af en mindre portefølje.

Book fremvisning hos danbolig:
En bolig med sjæl, beliggenhed og masser af udviklingsmuligheder – kontakt os for en fremvisning på tlf. 52 700 700 og hør nærmere.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1954
Ombygget 1984
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 98 m²
Carport 24 m²
Grundareal 484 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.564 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.166 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.732 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 224.612
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skalborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skalborg
Gode indkøbsmuligheder
God shopping
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 98 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 3. jul. 14.00 - 16.00, kræver tilmelding
Villa

Stationsmestervej 65, Skalborg, 9200 Aalborg SV

1.398.000 kr. 109 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Bangsbovej 6, Sofiendal, 9200 Aalborg SV

217 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Hartmannsvej 4, Sofiendal, 9200 Aalborg SV

143 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Carl Nielsens Vej 21, Frejlev, 9200 Aalborg SV

152 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Svenstruphøj 14, 9230 Svenstrup J

209 m² 6 rum