Carl Nielsens Vej 55, Frejlev
9200 Aalborg SV

5.600.000 kr. 189 m² 5 rum
Kontantpris 5.600.000 kr.
Ejerudgift 2.734 kr.
Boligareal 189 m²
Grundareal 850 m²
Rum 5
Energimærke

Stilren kvalitetsvilla fra 2021 i Frejlev – 189 m² moderne bolig med dobbeltgarage

Velkommen til denne moderne og stilrene funkisvilla fra 2021, opført i eksklusive brune mursten og beliggende på en attraktiv adresse. Her får I en gennemført bolig med fokus på kvalitet, arkitektur og funktionalitet – perfekt til den moderne familie, der ønsker både komfort og æstetik i hverdagen.

Boligen byder på hele 189 veldisponerede m² samt en flot integreret dobbeltgarage, der fuldender det stilrene helhedsindtryk. Hjemmets absolutte hjerte er det imponerende køkken-alrum, som er placeret centralt i boligen og skabt til både hverdagsliv og gæstfrihed. Her mødes I af et stort og elegant køkken fra HTH, hvor funktionalitet og design går op i en højere enhed. Køkkenet byder blandt andet på integreret kaffemaskine, Quooker og en eksklusiv køkkenø i amerikansk valnød samt et diskret integreret viktualierum, der understreger den gennemtænkte indretning. Rummet løftes yderligere af ekstra loftshøjde, en karakterfuld skalmuret væg beklædt med italienske sten samt store, imponerende vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en fantastisk rumfornemmelse. Den rummelige spiseplads har direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, udført i eksklusivt jatobatræ fra Sydamerika – et enestående uderum, hvor solrige eftermiddage og lange sommeraftener kan nydes i fulde drag. Køkken-alrummet ligger i elegant, åben forbindelse med en indbydende stue, der skaber en naturlig og harmonisk sammenhæng i boligens opholdsrum.

Boligen rummer desuden en eksklusiv forældreafdeling med walk-in-closet og privat badeværelse, hvor både bruseniche og badekar indbyder til velvære og afslapning. Hertil kommer tre gode værelser, en smuk og indbydende entré samt et funktionelt bryggers med udgang til garagen. Huset er samtidig udstyret med en række moderne komfortløsninger, herunder BWT-anlæg, gulvvarme med styring, Philips Hue-belysning, akustikgulve, frostfri udendørs vandhaner samt automatisk garageport – alt sammen med til at sikre en moderne og bekvem hverdag.

Udendørs venter en skøn, solrig og sydvestvendt have, hvor rammerne er perfekte til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Her er tale om en bolig, hvor arkitektur, materialevalg og beliggenhed forenes i en eksklusiv helhed – et hjem for køberen, der ikke vil gå på kompromis.

Området:

Boligen ligger i et veletableret og familievenligt kvarter med gode fællesarealer og rolige omgivelser. Her er kort gåafstand til skole, idrætsliv, daginstitutioner og indkøb. I nærområdet finder I desuden skov, hundeskov og stisystemer, der giver nem adgang til Frejlevs smukke grønne områder.