Leharparken 68, Frejlev
9200 Aalborg SV
-
3.398.000 kr.
191 m²
6 rum
- Kontantpris 3.398.000 kr.
- Ejerudgift 2.444 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 1.007 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Her bor I i et trygt og populært kvarter tæt på både skole, hal, indkøb og natur – perfekt til den aktive familie, der ønsker sig masser af plads både inde og ude.
I træder indenfor i en indbydende entré, som leder videre til huset hall. I stueplan finder I også et badeværelse med bruseniche samt et lyst værelse, der fungerer ideelt som gæsteværelse, kontor eller børneværelse. Der er et praktisk bryggers med hvide skabeelementer og god plads til hverdagens funktioner. Husets hjerte er det store køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår moderne med elegante grå elementer, egetræsbordplade og fine detaljer – herunder en charmerende ”kaffesektion”, der giver rummet ekstra karakter. Alrummet flyder naturligt over i stuen, hvor brændeovnen skaber en skøn atmosfære, og hvor I har direkte udgang til en sydvestvendt terrasse med gode sol- og læforhold.
På 1. salen mødes I af et lyst repos, som fordeler til hele fire værelser. Det store soveværelse, tidligere anvendt som stue, har både udgang til en hævet udsigtsterrasse og adgang til et lækkert walk‑in-område med god skabsplads. De yderligere tre værelser giver rigelig plads til familien, og et lyst og stilfuldt badeværelse fuldender etagen.
Udenfor venter en dejlig have med flere hyggekroge, samt en praktisk garage, værksted og cykelskur – ideelt for jer, der sætter pris på god opbevaring og plads til hobbyaktiviteter.
En gennemført og indflytningsklar familievilla i et af Aalborgs mest eftertragtede oplandsområder.
Ejendommen fremstår velholdt, herunder er taget udskiftet i år 2021 og køkkenet er udskiftet i år 2025.
Forestil dig et liv på Leharparken 68, Frejlev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Frejlev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Frejlev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 191 m² |
| Garage | 48 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.007 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.444 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Leharparken 68, Frejlev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Frejlev, ét af de mest eftertragtede områder i Aalborgs sydvestlige område.
Området er særligt værdsat for sine grønne omgivelser og de mange muligheder for at komme ud i naturen. Der er fine stisystemer rundt i byen, og nærheden til både Frejlev Skov og de åbne marker gør det nemt at finde ro og frisk luft efter en travl dag. Samtidig er infrastrukturen rigtig god – med kort køreafstand til Aalborg Centrum, City Syd og motorvejsnettet er pendling og byliv inden for bekvem rækkevidde.
Kvarteret omkring Leharparken er roligt, børnevenligt og præget af veldrevne parcelhuse, brede veje og flere grønne lommer. Et område, der år efter år forbliver en favorit blandt familier, der ønsker en harmonisk kombination af nærvær, lokalliv og moderne bekvemmelighed.
Leharparken 68, Frejlev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Frejlev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.