Kassandravej 15D, Gug
9210 Aalborg SØ

3.298.000 kr. 133 m² 4 rum
Kontantpris 3.298.000 kr.
Ejerudgift 3.042 kr.
Boligareal 133 m²
Rum 4
Energimærke

Moderne 1. sals lejlighed med fantastisk udsigt og stor sydvendt tagterrasse i Gug

På Kassandravej 15D i Gug får I en moderne og særdeles velindrettet lejlighed fra 2018, hvor en gennemtænkt planløsning, en flot rumfornemmelse og en fantastisk udsigt går hånd i hånd. Her får I en moderne og komfortabel bolig med en fleksibel indretning, der passer perfekt til både familien, parret og seniorerne, som ønsker en indflytningsklar bolig med god plads – og som prikken over i’et en stor sydvendt tagterrasse med delvis overdækning.

Lejligheden ligger på 1. sal og byder på en lys og indbydende atmosfære. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og stue går smukt i ét. Det imponerende loft til kip giver rummet en helt særlig luftighed og understreger den moderne arkitektur. Her er god plads til både den store spiseafdeling og en komfortabel sofagruppe, mens de gode vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og inviterer udsigten over Gug indenfor. Boligens værelsesafdeling er veldisponeret og giver plads til hele familien. Det rummelige soveværelse har direkte adgang til eget lækkert badeværelse samt god skabsplads, så der er skabt en privat og komfortabel afdeling for de voksne. Hertil kommer to gode værelser, der kan indrettes efter behov – f.eks. som børneværelser, kontor eller gæsteværelse – samt endnu et skønt badeværelse. Hverdagen bliver samtidig gjort nem med et funktionelt bryggers, mens gulvvarme i boligen sikrer en behagelig temperatur og høj komfort året rundt.

Fra boligen er der adgang til den store sydvendte tagterrasse, som bliver et oplagt ekstra opholdsrum, når solen står højt på himlen. Her er der rig mulighed for at indrette med både lounge- og spiseplads, mens den delvise overdækning giver mulighed for at finde skygge eller læ. Den sydvendte placering giver gode solforhold, og ikke mindst kan I nyde den flotte udsigt over Gug fra den højtliggende terrasse.

Til lejligheden er der desuden brugsret til en carport samt et praktisk skur på ca. 6 m². Her er således både gode parkeringsforhold og plads til opbevaring af cykler, haveredskaber og øvrigt udstyr.

Attraktiv beliggenhed i Gug

Kassandravej ligger i det populære Gug, hvor I får en attraktiv kombination af rolige boligområder, grønne omgivelser og kort afstand til Aalborgs mange tilbud. Området er velegnet til både familier, par og dem, der ønsker en moderne bolig med en nem og velfungerende hverdag. I nærområdet finder I gode muligheder for indkøb, daginstitutioner og skole, ligesom Gug byder på et aktivt forenings- og fritidsliv.

En bolig, der skal opleves, så book en fremvisning allerede i dag.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Byggeår	2018
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	133 m²
Redskabsrum	6 m²

Faciliteter
Altan Husdyr Terrasse

Økonomi
Kontantpris	3.298.000 kr.
Ejerudgift	3.042 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering