Godske Lindenovs Vej 249
9210 Aalborg SØ
-
1.598.000 kr.
123 m²
4 rum
- Kontantpris 1.598.000 kr.
- Ejerudgift 2.209 kr.
- Boligareal 123 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt rækkehus med 3 gode værelser og rummelig stue
På Godske Lindenovs Vej 249 i Aalborg SØ finder du et velholdt og indbydende rækkehus med en god planløsning og masser af naturligt lys. Boligen er ideel til førstegangskøbere, enlige eller den lille familie, der ønsker en nem og funktionel bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens behov.
Boligen byder på en lys entré med adgang til gæstetoilet samt et flot og velholdt køkken. Køkkenet har et dejligt kig til den rummelige og lyse stue, som danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Fra køkkenet er der direkte udgang til den n overskuelige have, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder udendørs.
På førstesalen finder du tre gode værelser samt et disponibelt rum med oplagt mulighed for walk-in-closet eller ekstra opbevaringsplads – en praktisk løsning, der giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.
Foran boligen er der både carport og skur samt gode muligheder for gæsteparkering. Boligen er beliggende for enden af en stikvej og tæt på grønne områder med gode muligheder for både gåture og udeliv.
Beliggenheden i Aalborg SØ giver en nem og bekvem hverdag med kort afstand til både natur og byens faciliteter.
Alt i alt en attraktiv bolig med en god kombination af funktionalitet, komfort og hyggelige rammer.
Forestil dig et liv på Godske Lindenovs Vej 249, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hans Egedes, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hans Egedes kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 123 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 181 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.209 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.852 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.089 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Godske Lindenovs Vej 249
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Aalborg SØ - Tæt til alle hverdagens fornødenheder
Området byder samtidig på skønne naturoplevelser med kort afstand til blandt andet Østerådalen og Sohngårdsholmsparken, hvor der er rig mulighed for gå-, løbe- og cykelture i naturskønne omgivelser. Derudover findes både sportsfaciliteter, fritidsaktiviteter og gode stisystemer, som gør området særligt attraktivt for børnefamilier.
Fra Aalborg SØ er der desuden nem adgang til Aalborg midtby, universitetet og motorvejsnettet, hvilket gør området ideelt for både studerende, pendlere og familier, der ønsker en kombination af bynær beliggenhed, gode faciliteter og rolige omgivelser.
Godske Lindenovs Vej 249 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.146 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Hans Egedes kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.