Ulfborgvej 8, Nørre Tranders
9220 Aalborg Ø
-
699 m²
798.000 kr. -
Kontantpris
798.000 kr. - Ejerudgift 555 kr.
- Grundareal 699 m²
-
Nyudstykket byggegrund i hyggelige Nørre Tranders
Grunden ligger midt i et allerede opført boligområde, hvilket giver en tryg og harmonisk ramme om din kommende bolig. Her er ingen store byggefelter eller rå jord omkring dig – i stedet flytter du ind i et færdigetableret kvarter, hvor stisystemer, grønne områder og rolige villaveje præger helheden. Nørre Tranders er kendt for sit hyggelige lokalmiljø, og med nem adgang til både Herningvej Skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder er hverdagen let at få til at fungere for både børnefamilier, par og singler.
Du finder også gode busforbindelser ganske tæt på, så pendlingen til Aalborg Centrum eller resten af byen bliver både hurtig og praktisk. Ligeledes er du tæt på naturen i det østlige Aalborg, hvor både grønne områder og rekreative stier indbyder til hyggelige gå- og løbeture.
Grunden rummer 699 m², hvilket giver dig rig mulighed for at opføre en funktionel og moderne bolig, der passer netop til dine behov. Med en bebyggelsesprocent på maksimalt 25% er der gode muligheder for et rummeligt hus i én eller to plan – alt efter dine ønsker og drømme.
Kontakt os gerne for yderligere materiale om grunden samt lokalplanen.
Mulighederne er mange, og her får du en sjælden chance for at realisere boligdrømmen i et attraktivt område tæt på Aalborg.
Forestil dig et liv på Ulfborgvej 8, Nørre Tranders, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Tranders, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Tranders kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Grundareal | 699 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 798.000 kr. |
| Ejerudgift | 555 kr. |
| Prisudvikling | -20.04 % |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ulfborgvej 8, Nørre Tranders
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt og eftertragtet lokalmiljø i Nørre Tranders
Der er gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner og fritidsaktiviteter inden for kort afstand, og offentlig transport kører hyppigt mod Aalborg Centrum, som du kan nå på blot få minutter. Samtidig ligger området tæt på grønne arealer og rekreative stier, der gør det let at komme ud i naturen i hverdagen.
Nørre Tranders er med andre ord et velfungerende, eftertragtet lokalsamfund, hvor du får både nærhed, ro og praktiske løsninger samlet ét sted.
Ulfborgvej 8, Nørre Tranders og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nørre Tranders kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Skal din næste bolig være et nybyggeri? Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.