Villa
Nyhed!

Kildebækhøj 43, Storvorde
9280 Storvorde

  • 3.800.000 kr. 176 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.800.000 kr.
  • Ejerudgift 2.599 kr.
  • Boligareal 176 m²
  • Grundareal 771 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Vinkelhus med en nytænkt plantegning og et stort leverum

Vinkelhus med en nytænkt plantegning og et stort leverum

Velkommen til Kildebækhøj 43 – et moderne og velindrettet nybyggerhjem på 176 m² med tilhørende carport og redskabsrum på 34 m². Her får du en funktionel og æstetisk bolig, hvor alle detaljer er gennemtænkte, og hvor komfort og kvalitet går hånd i hånd.

Du ankommer til boligen via carporten og træder tørskoet ind i en rummelig entré, som også fungerer som bryggers. Det kombinerede rum byder på god skabsplads, praktisk bordplads og en gennemtænkt indretning, der gør hverdagen nem og overskuelig.

Fra entréen bevæger du dig ind i værelsesafdelingen, hvor boligen er indrettet med både børne- og voksenafdeling. Her finder du tre gode værelser, et lyst badeværelse samt et forældresoveværelse med eget bad og tilhørende walk-in-closet – perfekt til familien, der ønsker både nærhed og privatliv.

Hjertet af boligen er det store og åbne opholdsrum, som ligger et par trin nede og rummer både køkken, spiseplads og stue. Køkkenet er designet med fokus på funktionalitet og æstetik – blandt andet med en elegant kogeniche og indbygget emhætte, der giver et stilrent udtryk. En skabsvæg rummer både ovn, køle- og fryseskab, og den centrale køkkenø med mørke trælåger skaber en flot kontrast til de lyse omgivelser og byder på masser af opbevaringsplads.

Boligen er opvarmet med gulvvarme styret af Danfoss Link, som kan betjenes både trådløst og via app. Overalt – på nær i værelserne, hvor der er lagt smukke trægulve – er der klinkegulve, som understreger det moderne og vedligeholdelsesvenlige udtryk.

Et hjem hvor funktionalitet, design og komfort går op i en højere enhed – klar til at danne rammen om dit næste kapitel.

Kontakt os allerede i dag på tlf. 52 700 700 for at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2022
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 176 m²
Carport 24 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 771 m²
Økonomi
Kontantpris 3.800.000 kr.
Ejerudgift 2.599 kr.

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 224.612
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sejlflod

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sejlflod
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 176 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 6. maj 10.00, kræver tilmelding
Villa

Solvangen 39, 9210 Aalborg SØ

3.498.000 kr. 168 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Smetanasvej 9, Frejlev, 9200 Aalborg SV

161 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Vivaldisvej 181, Frejlev, 9200 Aalborg SV

193 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Krondyrvej 12, 9200 Aalborg SV

128 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Rosengården 2, st.. th., 9200 Aalborg SV

106 m² 4 rum