Villa

Rærupvej 72
9310 Vodskov

3.495.000 kr. 254 m² 8 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 5.184 kr.
Boligareal 254 m²
Grundareal 5.343 m²
Rum 8
Energimærke

Rummelig ejendom med udsyn til Limfjorden

Har I søgt forgæves efter et hjem, som kan rumme dine, mine og vores børn, så er tiden kommet til at lægge vejen forbi Rærupvej 72. Her kan I betragte skibene på Limfjorden på helt tæt hold, være omgivet af smuk natur og stadig kun have få kilometer til de nærmeste byer, Rærup og Vodskov, mens også Nørresundby og Aalborg C er inden for rækkevidde.

Selve ejendommen sikrer plads til alle med blandt andet seks værelser, to badeværelser, to stuer og et lækkert køkken-alrum. Dertil kommer en udbygning til alle hobbyprojekterne og selvfølgelig en dejlig have til afslapning og leg. Udefra ankommer I til en villa med en hvid facade og sprossevinduer. Ved siden af gemmer udbygningerne eksempelvis på et stort garageareal, hvor gør-det-selv-entusiasten såvel som hobbymekanikeren har masser af råderum.

I hjemmets indre byder stueplanet på et uundværligt bryggers, hvorfra I tilgår et badeværelse og det fine køkken-alrum. Hele hjerterummet emmer af en fantastisk stemning, der ikke mindst er fuldendt af den gennemførte, landinspirerede stil med fyldningsfronter og sprossede glaspartier. Lyset strømmer uhindret ind over det nydelige gulv, hvilket tilsvarende sker i stuen ved siden af. To værelser afrunder stueetagen, mens yderligere fire soverum befinder sig på første sal. Det ene har tilmed walk-in-closet tilknyttet, og derudover finder I endnu et badeværelse og en prægtig stue med mulighed for at åbne de dobbelte døre for at opleve fjordudsigten til fulde.

Vandet bliver da også en elegant baggrundskulisse for udelivet i haven, hvor den store grund blandt andet giver jer græsareal, gårdmiljø og en solrig terrasse, der alt sammen omsluttes af træer. Foruden den naturrige beliggenhed sørger adressen for at tilbyde jer gåafstand til busforbindelse, mens indkøb, skole og daginstitution kan nås på cykel eller efter fem minutter i bil.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1919
Ombygget	1999
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	254 m²
Udhus	172 m²
Udhus	216 m²
Udhus	64 m²
Udhus	42 m²
Grundareal	5.343 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	5.184 kr.
Prisudvikling	-12.52 %

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.502 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.555 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg