Anemonevej 37
9400 Nørresundby

3.995.000 kr. 205 m² 6 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.438 kr.
Boligareal 205 m²
Grundareal 1.046 m²
Rum 6
Energimærke

Højtbeliggende stor familie-villa med fjordudsigt

På Anemonevej 37 finder du denne store og velindrettede villa med en attraktiv beliggenhed og en skøn udsigt til Limfjorden samt kort afstand til kridtgraven og grønne områder. Her får I en bolig, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og hyggelige omgivelser – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Villaen byder på hele 4 gode værelser og 2 badeværelser, hvilket giver optimale rammer for familielivet. Husets køkken fremstår lyst og funktionelt med god plads til både madlavning og hverdagens praktiske gøremål. De store vinduespartier flere steder i boligen sikrer et dejligt lysindfald og skaber samtidig en skøn forbindelse til de grønne omgivelser og kigget mod Limfjorden.

Den store stue med spiseafdeling bliver et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her er masser af plads til både hyggeligt sofamiljø samt et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles. Stuen imponerer med sin rummelighed og indbydende atmosfære, som gør det nemt at forestille sig både afslappede hverdage og festlige sammenkomster.
Hertil får du også en fantastisk dejlig pejsestue med en helt særlig atmosfære. Her strømmer lyset ind gennem vinduerne, mens udsigten til Limfjorden skaber en rolig og naturskøn ramme om hverdagen. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, og rummet bliver hurtigt et dejligt rum at opholde sig i og et hyggeligt sted at trække sig tilbage efter middagen til en kop kaffe, gode samtaler og afslappende aftener i sofaen foran brændeovnens hyggelige flamme.

Udendørs venter flere dejlige terrasseområder, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her er rig mulighed for at skabe hyggelige uderum til både afslapning, grillaftener og samvær med familie og venner. Den dejlige have giver masser af plads til leg, boldspil og hyggelige stunder i private og rolige omgivelser.

Anemonevej 37 er kort sagt en rummelig villa med en god planløsning, skønne opholdsrum og en attraktiv beliggenhed med udsigt til Limfjorden og grønne områder – et hjem med plads til hele familien både inde og ude.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1961
Ombygget	2006
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	205 m²
Kælder	80 m²
Grundareal	1.046 m²