Engvej 55
9400 Nørresundby
-
1.385.000 kr.
89 m²
2 rum
- Kontantpris 1.385.000 kr.
- Ejerudgift 1.551 kr.
- Boligareal 89 m²
- Grundareal 586 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Hyggeligt byhus med skøn frugthave - centralt beliggende nær Stigsborg
Boligens 89 m² er indrettet med fokus på en nem og hyggelig hverdag. Stuen danner rammen om samværet, mens køkkenet har god spiseplads og mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. I stueplan finder du desuden badeværelset, og på førstesalen venter et rummeligt soveværelse samt en repos, der kan indrettes som hjemmekontor, hobbyplads eller læsekrog.
Haven er et helt kapitel for sig! Her kan du nyde solen, plukke modne æbler, blommer og kirsebær fra egne træer eller hente rabarber i den lille urtehave. Det er en have, der indbyder til afslapning, leg og hyggelige sommeraftener med familie og venner.
Til ejendommen hører desuden en god garage for enden af en lang indkørsel med god plads til parkering.
Beliggenheden gør hverdagen ekstra nem. Du bor tæt på den spændende udvikling ved Stigsborg, Nørresundby Centrum og Aalborg, samtidig med at indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport ligger inden for kort afstand.
Engvej 55 er en oplagt mulighed for førstegangskøberen, den enlige eller parret, der ønsker en bolig med charme, en hyggelig have og en attraktiv beliggenhed – Og så endda til en af Nørresundbys skarpeste priser!
Forestil dig et liv på Engvej 55, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nr. Uttrup , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nr. Uttrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 89 m² |
| Grundareal | 586 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.385.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.551 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.612 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.095 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engvej 55
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Engvej 55 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.346 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nr. Uttrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.