Villa

Vadum Kirkevej 60
9430 Vadum

2.595.000 kr. 210 m² 5 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 1.774 kr.
Boligareal 210 m²
Grundareal 1.232 m²
Rum 5
Energimærke

Drømmer du om fred og ro i moderne rammer? Så er Vadum Kirkevej 60 stedet for dig!

Velkommen til denne skønne ejendom, som byder på hele 210 kvadratmeter bolig fordelt på to plan. Her finder du alt, hvad du behøver for at skabe dit drømmehjem.

I stueplan mødes du af et stort, lyst og moderne køkken fra 2015, hvor madlavningen bliver en leg. Det lyse badeværelse fra samme år er ligeledes moderne og indbydende. Fra den rummelige entre er der adgang til et funktionelt bryggers, som gør hverdagens gøremål lette og overskuelige. De to stuer en suite byder på rigelig plads til både hygge foran brændeovnen, afslapning i tv-stuen og middage i den moderne spisestue.

Førstesalen rummer endnu en stue, perfekt til afslapning eller som multirum. Her finder du også tre gode værelser samt et gæstetoilet. Soveværelset er en sand perle med loft til kip, fritlagte bjælker og et stort walk-in closet, der giver masser af opbevaringsplads.

Ejendommen har gulvvarme i hele villaen, med undtagelse af entre og bryggers, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. I 2022 blev der installeret ny gulvvarmestyring, og huset opvarmes effektivt med jordvarme, hvilket både er økonomisk og miljøvenligt.

Udendørs får du en dejlig stor have, hvor der er plads til leg og afslapning, samt en skøn terrasse, hvor du kan nyde sommerens solrige dage. Fra altanen har du en fantastisk udsigt over markerne, som giver en følelse af fred og ro.

Denne ejendom er virkelig et fantastisk dejligt sted med masser af lys, plads og moderne faciliteter. Kom og oplev det selv – du vil ikke blive skuffet!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1920
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	210 m²
Carport	35 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.232 m²

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	1.774 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.515 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.576 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg