Augustenborggade 19, 4. th.
8000 Aarhus C
-
843.725 kr.
43 m²
1 rum
- Købspris 843.725 kr.
- Teknisk Pris 1.156.421 kr.
- Ydelse 2.571 kr. mdr.
- Boligareal 43 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
Veldisponeret andelsbolig med altan og byens liv lige i nærheden
Det lyse køkken er både praktisk og indbydende – ideelt til alt fra hurtige morgenmåltider til lange aftener med madlavning og godt selskab. Her er der plads til at lade hverdagen folde sig ud i rolige rammer. Altanen er en lille oase i sig selv. Med direkte udsigt til trætoppene og det grønne område bliver den et oplagt sted til morgenkaffen, eftermiddagslæsning eller et glas vin i aftensolen. Den forlænger boligen og giver dig adgang til frisk luft og natur – helt uden at forlade hjemmet. Badeværelset er lyst og velholdt, og boligens kvadratmeter er udnyttet med omtanke, så du får maksimal funktionalitet og komfort på begrænset plads.
Andelsforeningen er sund og veldrevet og har allerede købt sig fri af hjemfaldspligten – en stor økonomisk og juridisk fordel, som giver tryghed både nu og i fremtiden.
Beliggenheden byder på det bedste af byen inden for kort afstand. Du har gåafstand til caféer, specialbutikker, dagligvareindkøb og kulturtilbud, ligesom der er let adgang til offentlig transport. Du bor tæt på grønne åndehuller som Botanisk Have og stierne langs Aarhus Å – perfekte til en løbetur, en rolig gåtur eller bare et afbræk fra hverdagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Andelsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Etage | 4. |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 43 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Købspris | 843.725 kr. |
| Teknisk Pris | 1.156.421 kr. |
| Ydelse | 2.571 kr. mdr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Teknisk Pris | 1.156.421 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Stedet opfyldte et ønske om at være tæt på byens centrum og samtidig i et roligt kvarter, tæt på grønne områder, vand og skov."
"Vores forventninger til stedet er indfriet fuldt ud. Beliggenheden er helt perfekt, alt er indenfor gå- eller cykelafstand, og ellers går der busser. Og så har vi bare søde og hjælpsomme naboer her i andelsboligforeningen."
"Som gæst kan man ikke undgå at beundre den smukke udsigt, på alle tider af døgnet og i al slags vejr. Især solnedgangen kan være helt betagende. Og så er der altanen. En lille ugenert oase, ingen indkik nogen steder fra..."
"De daglige indkøb klares i Menu og 365 i området. Og Lagkagehuset ikke at forglemme. Blomsterne til altanen kan købes hos Langenæs Blomster. Onsdag og lørdag lokker Ingerslev Torv. Jægergårdsgade med sine spændende butikker, restauranter, caféer og unikke atmosfære er også indenfor kort afstand."
"Altanen er perfekt til afslapning, her er sol fra midt på dagen. Ellers er der Langenæs Parken, hvor man kan ligge på sit tæppe med en bog eller nyde en picnic med vennerne."
"Sygdom i min nærmeste familie gør, at jeg ønsker at flytte til Sønderjylland. Derfor sælger jeg min bolig i Århus."
"Boligen er perfekt for en enlig, der ønsker en bolig med konstant lav månedlig ydelse. Måske især når man er ung og studerende. Her er flere andre unge beboere, man kan hænge ud med. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.