Helgenæsgade 14, 2.
8000 Aarhus C

3.284.365 kr. 137 m² 5 rum
Købspris 3.284.365 kr.
Teknisk Pris 3.912.148 kr.
Ydelse 5.211 kr. mdr.
Boligareal 137 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende andelsbolig med potentiale midt i byen

På Helgenæsgade 14, 2. finder du en andelsbolig, der kombinerer en attraktiv, central beliggenhed med solide rammer og spændende potentiale. Her bor du i en pæn og velholdt ejendom med en god og velfungerende forening – og får samtidig muligheden for at sætte dit helt eget præg på boligen.

Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning, hvor rummene fordeler sig naturligt fra entréen og videre ind i boligens opholdsrum. Her er flere gode stuer, som giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten du drømmer om en klassisk spisestue og opholdsstue en suite, et ekstra værelse eller et hjemmekontor. Rumfornemmelsen er behagelig, og lysindfaldet skaber en rar atmosfære, der indbyder til både hverdag og gæster. Køkkenet har en god størrelse og fungerer som et praktisk arbejdsrum i dagligdagen. Samtidig ligger der et oplagt potentiale for at modernisere og skabe et mere nutidigt udtryk, hvis du ønsker det. Badeværelset er centralt placeret og funktionelt indrettet.

Boligen fremstår generelt pænt vedligeholdt, men giver dig friheden til at opdatere overflader og materialer i dit eget tempo. Det er netop her, du kan skabe noget personligt – bevare charmen og samtidig tilføje din egen stil. En oplagt mulighed for dig, der gerne vil sætte dit eget præg frem for at betale for andres løsninger.

Ejendommen står flot og velholdt, hvilket afspejler en sund og ansvarlig andelsforening. Her er styr på tingene, og du bliver en del af et trygt fællesskab med ordnede forhold – en vigtig kvalitet, når du investerer i en andelsbolig.

Beliggenheden i Aarhus C taler næsten for sig selv. Du bor i gåafstand til indkøb, caféer, specialbutikker og offentlig transport, og byens liv og stemning er lige uden for døren. Samtidig har du nem adgang til havneområdet, skov og strand, når du ønsker luft og ro. Her får du det bedste fra byen kombineret med hverdagspraktisk nærhed til det hele.

Kort sagt får du en centralt beliggende andelsbolig med en god forening, en pæn vedligeholdt ejendom og masser af muligheder for at skabe et hjem, der føles helt rigtigt for dig.