Brammersgade 6, 1.
8000 Aarhus C

  • 5.998.000 kr.109 m²5 rum
  • Kontantpris 5.998.000 kr.
  • Ejerudgift 4.072 kr.
  • Boligareal 109 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

VELHOLDT 5 VÆR LEJLIGHED MED SYDVENDT ALTAN

Med super attraktiv beliggenhed i en smuk ejendom på det eftertragtede Frederiksbjerg udbydes en velindrettet og gennemrenoveret liebhaverbolig i særklasse. Området er omgivet af charmerende cafeer, klassiske værtshuse og skønne specialforretninger.
 
En unik beliggenhed- lige midt i det pulserende byliv, men samtidig trukket tilbage på en ensrettet og rolig sidegade. På få minutter kan du stå i hjertet af Aarhus, og har samtidig skoven og stranden indenfor kort afstand. Hele lejligheden fik en gennemgribende renovering i 2012, og man fornemmer straks, at her er brugt kvalitetsmaterialer, og der er tænkt nøje over de små detaljer. Alle værelser samt stuer har plankegulve og charmerende dannebrogsvinduer.
 
Overalt i lejligheden er der et rigtig fint og indbydende lysindfald. Lejligheden byder velkommen i en central entré med fin plads til overtøj. Herfra er der adgang til spisestue, badeværelse ellerét af lejlighedens tre rummelige værelser. Alle værelserne har gulv til loft skabe fra HTH. Fra et af værelserne er der udgang til en dejlig 6 kvm 2 stor sydvendt altan med udendørs lamper og infrarød varmelampe, som gør altanen ideel til både dag- og aftentimerne.
 
Solen kan nydes på altanen stor set hele dagen. Spisestuen med stukloft er rummelig med god plads omkring spisebordet. Der er forbindelse til detåbne køkken samt til den hyggelige stue. Lejligheden er udstyret med et lækkert og moderne køkken med tidsløse hvide grebsfrie moduler, hvid bordplade i Corestone samt VOLA armatur.
 
Fra køkkenet er der adgang til den gamle bagtrappe, som er inddraget og nu står uudnyttet. Lejligheden har et dejligt stort badeværelse med flot lyst terrazzogulv og med fin plads til vaskemaskinen. Der er naturligvis gulvvarme, og modulerne er ligesom resten af lejligheden fra HTH samt VOLA armatur ved både den dobbelte håndvask og i brusekabinen.
 
I alle værelser samt stuer er der trukket high-end antennekabler, HDMI-kabler, samt fremtidssikret Cat 7+ netværkskabler, hvilket giver maksimal fleksibilitet mht. brugen af værelserne. I køkkenet og stuerne samt badeværelset er der indbygningshøjttalere. Der er desuden indbyggede iPad's i køkkenet og badeværelset, som er ideelt til styring af musik i alle rum. Ejerforeningen er meget veldrevet og rummer i alt 5 lejligheder.
 
Af fællesfaciliteter kan der nævnes cykelrum, tørrerum, værksted samt stort depotrum tilhørende lejligheden.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke E
Byggeår 1897
Ombygget 1980
Etage 1.
Rum 5
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 109 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 5.998.000 kr.
Ejerudgift 4.072 kr.
Prisudvikling -3.23 %
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.914 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.455 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
God shopping
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 109 m2

Se lignende boliger
Lejlighed

Sjællandsgade 112, st.., 8000 Aarhus C

6.498.000 kr. 129 m² 6 rum
Lejlighed

Otte Ruds Gade 104, 3. tv., 8200 Aarhus N

5.695.000 kr. 124 m² 4 rum
Lejlighed

Hans Broges Gade 39, 1. th., 8000 Aarhus C

5.350.000 kr. 107 m² 4 rum
Lejlighed

Nørrebrogade 18, 2., 8000 Aarhus C

5.550.000 kr. 127 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.