Esther Aggebos Gade 16, 1. 4.
8000 Aarhus C

  • 6.248.000 kr. 177 m² 4 rum
  • Kontantpris 6.248.000 kr.
  • Ejerudgift 7.124 kr.
  • Boligareal 177 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Overskrift

177M2 LEJLIGHED PÅ AARHUS Ø MED UDSIGT TIL HAVNEN

Hvis I drømmer om moderne kvalitetsløsninger, smukke finesser og nordisk minimalisme, når det er bedst, så kast et blik på denne lejlighed, som ligger i det arkitektoniske mesterværk Z-huset.
 
Lejligheden fremtræder med et usammenligneligt stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, mens I videre kan se frem til tre værelser og et badeværelse. Der er ikke en finger at sætte på hverken kvalitet, indretning eller beliggenhed, og lejligheden opfylder bestemt den kompromisløse købers behov.
 
Aarhus Ø har sin helt egen charme tilbagetrukket fra byens puls i perfekt harmoni med kort afstand til alle tænkelige fristelser. Området byder på legepladser, ligesom det er oplagt at gå en rolig aftentur i kvarteret eller benytte vandets faciliteter. Tæt ved adressen bliver der opført en gågadepark uden kørende trafik, hvilket blot åbner op for endnu flere hyggestunder under åben himmel.
 
Z-huset står som en funklende genistreg med elevator, stor parkeringskælder og en utrolig højtloftet stueetage, hvorfor denne lejlighed ligger højt og luftigt med et fænomenalt lysindfald. I træder over dørtærsklen til en fin, indbydende entré, der fører direkte videre til hjemmets hjerte.
 
Det imponerende opholdsmiljø forener stue og køkken-alrum, hvor køkkenet er udført med HTH-elementer, mens et pænt trægulv breder sig fra ende til anden. Herfra er der direkte udgang til en lækker altan med morgen- og formiddagssol, mens loftshøje glaspartier afslører udsigten til lystbådehavnen, hvor skibene glider forbi.På grund af køkken-rummets betragtelige størrelse er det ikke svært at forestille sig, hvordan der nemt kan etableres et hjemmekontor med opsætning af en rå glasvæg i bedste New Yorker-stil, ligesom der kan etableres en almindelig væg, hvis man ønsker flere børneværelser.
 
Som en eksklusiv krølle på halen er Genvex i alle rum samt gennemgående gulvvarme inddelt i mindre zoner, så varmen kan styres individuelt.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke A2010
Byggeår 2017
Ombygget 2020
Etage 1.
Rum 4
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 177 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 6.248.000 kr.
Ejerudgift 7.124 kr.
Prisudvikling -3.80 %
Finansiering
Udbetaling 315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.743 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.131 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Aarhus Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende lejlighed i nærheden til 5.300.000-7.200.000 kr. på omkring 177 m2

Se lignende boliger
Eksklusiv lejlighed på 162 kvm samt 17 kvm stort tilhørende kælderværelse
Lejlighed

Strandparken 25, st.. tv., 8000 Aarhus C

6.500.000 kr. 162 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.