Esther Aggebos Gade 16, 1. 4.
8000 Aarhus C
-
6.248.000 kr.
177 m²
4 rum
- Kontantpris 6.248.000 kr.
- Ejerudgift 7.124 kr.
- Boligareal 177 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Overskrift
177M2 LEJLIGHED PÅ AARHUS Ø MED UDSIGT TIL HAVNEN
Lejligheden fremtræder med et usammenligneligt stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, mens I videre kan se frem til tre værelser og et badeværelse. Der er ikke en finger at sætte på hverken kvalitet, indretning eller beliggenhed, og lejligheden opfylder bestemt den kompromisløse købers behov.
Aarhus Ø har sin helt egen charme tilbagetrukket fra byens puls i perfekt harmoni med kort afstand til alle tænkelige fristelser. Området byder på legepladser, ligesom det er oplagt at gå en rolig aftentur i kvarteret eller benytte vandets faciliteter. Tæt ved adressen bliver der opført en gågadepark uden kørende trafik, hvilket blot åbner op for endnu flere hyggestunder under åben himmel.
Z-huset står som en funklende genistreg med elevator, stor parkeringskælder og en utrolig højtloftet stueetage, hvorfor denne lejlighed ligger højt og luftigt med et fænomenalt lysindfald. I træder over dørtærsklen til en fin, indbydende entré, der fører direkte videre til hjemmets hjerte.
Det imponerende opholdsmiljø forener stue og køkken-alrum, hvor køkkenet er udført med HTH-elementer, mens et pænt trægulv breder sig fra ende til anden. Herfra er der direkte udgang til en lækker altan med morgen- og formiddagssol, mens loftshøje glaspartier afslører udsigten til lystbådehavnen, hvor skibene glider forbi.På grund af køkken-rummets betragtelige størrelse er det ikke svært at forestille sig, hvordan der nemt kan etableres et hjemmekontor med opsætning af en rå glasvæg i bedste New Yorker-stil, ligesom der kan etableres en almindelig væg, hvis man ønsker flere børneværelser.
Som en eksklusiv krølle på halen er Genvex i alle rum samt gennemgående gulvvarme inddelt i mindre zoner, så varmen kan styres individuelt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | A2010 |
| Byggeår | 2017 |
| Ombygget | 2020 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.248.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.124 kr. |
| Prisudvikling | -3.80 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.743 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.131 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
1 lignende lejlighed i nærheden til 5.300.000-7.200.000 kr. på omkring 177 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.