P.P. Ørums Gade 22, 3. tv.
8000 Aarhus C

  • 2.650.000 kr. 69 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.650.000 kr.
  • Ejerudgift 2.271 kr.
  • Boligareal 69 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Lys og velholdt toværelses på Frederiksbjerg - meget delevenlig

En rummelig toværelses med et herligt lysindfald, en sydvendt altan og en pragtfuld placering centralt i Aarhus udbydes nu til salg på P.P.Ørums Gade 22. Lejligheden er placeret på 4 sal i en solid rødstensejendom fra 1934, som blandt andet byder på et stort, grønt og lukket gårdhavemiljø med flere hyggelige opholdskroge. 
 
Lejligheden er løbende vedligeholdt og fremstår blandt andet med et pænt renoveret badeværelse, renoveret køkken, hvide og nymalede vægge. Lejligheden er et perfekt match til parret, men takket være en yderst funktionel planløsning med separat adgang til soveværelse og stue fra en rummelig entré, kan den ligeledes oplagt bruges som delelejlighed. Byens puls, skovens stilhed samt strandens glæder - med bopæl her får I det bedste fra alle verdener. 
 
Det tager således kun få minutter at cykle til henholdsvis Marselisborg Skovene og vandet ién retning samt det centrale Frederiksbjerg omkring M. P. Bruuns Gade og madmarkedet på Ingerslevs Boulevard i den modsatte. At der er separat adgang til stue og soveværelse er ikke det eneste, der gør lejligheden delevenlig. 
 
Begge rum har nemlig også en rigtig god størrelse og en regulær form, der gør dem nemme at indrette. Ligeledes får de begge et blidt og naturligt lysindfald, for mens soveværelset er orienteret modøst, har stuen en vestvendt karnap. Det er også fra stuen, der er udgang til den solbeskinnede altan, hvor der er plads til et par stole og et lille cafébord. 
 
Fra entréen er der også adgang til boligens køkken og badeværelse, og mens førstnævnte blandt andet kan fremvise en Siemens-opvaskemaskine samt et lækkert sollys i morgentimerne, imponerer badeværelset med sin fine størrelse, en bruseniche samt pæne, mørke flisevægge og-gulve. Denne lejlighed fortjener at blive set. 
 
Ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke E
Byggeår 1934
Etage 3.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 69 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 2.650.000 kr.
Ejerudgift 2.271 kr.
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.990 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.618 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Lukas

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Lukas
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.300.000-3.000.000 kr. på omkring 69 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Tordenskjoldsgade 81, st.. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

2.395.000 kr. 62 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Vestre Ringgade 208, 3. tv., 8000 Aarhus C

2.698.000 kr. 70 m² 3 rum
Lejlighed

Falstersgade 45, 4., 8000 Aarhus C

2.998.000 kr. 64 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.