Brammersgade 6, 1.
8000 Aarhus C
-
5.998.000 kr.
109 m²
5 rum
- Kontantpris 5.998.000 kr.
- Ejerudgift 4.072 kr.
- Boligareal 109 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Overskrift
VELHOLDT 5 VÆR LEJLIGHED MED SYDVENDT ALTAN
En unik beliggenhed- lige midt i det pulserende byliv, men samtidig trukket tilbage på en ensrettet og rolig sidegade. På få minutter kan du stå i hjertet af Aarhus, og har samtidig skoven og stranden indenfor kort afstand. Hele lejligheden fik en gennemgribende renovering i 2012, og man fornemmer straks, at her er brugt kvalitetsmaterialer, og der er tænkt nøje over de små detaljer. Alle værelser samt stuer har plankegulve og charmerende dannebrogsvinduer.
Overalt i lejligheden er der et rigtig fint og indbydende lysindfald. Lejligheden byder velkommen i en central entré med fin plads til overtøj. Herfra er der adgang til spisestue, badeværelse ellerét af lejlighedens tre rummelige værelser. Alle værelserne har gulv til loft skabe fra HTH. Fra et af værelserne er der udgang til en dejlig 6 kvm 2 stor sydvendt altan med udendørs lamper og infrarød varmelampe, som gør altanen ideel til både dag- og aftentimerne.
Solen kan nydes på altanen stor set hele dagen. Spisestuen med stukloft er rummelig med god plads omkring spisebordet. Der er forbindelse til detåbne køkken samt til den hyggelige stue. Lejligheden er udstyret med et lækkert og moderne køkken med tidsløse hvide grebsfrie moduler, hvid bordplade i Corestone samt VOLA armatur.
Fra køkkenet er der adgang til den gamle bagtrappe, som er inddraget og nu står uudnyttet. Lejligheden har et dejligt stort badeværelse med flot lyst terrazzogulv og med fin plads til vaskemaskinen. Der er naturligvis gulvvarme, og modulerne er ligesom resten af lejligheden fra HTH samt VOLA armatur ved både den dobbelte håndvask og i brusekabinen.
I alle værelser samt stuer er der trukket high-end antennekabler, HDMI-kabler, samt fremtidssikret Cat 7+ netværkskabler, hvilket giver maksimal fleksibilitet mht. brugen af værelserne. I køkkenet og stuerne samt badeværelset er der indbygningshøjttalere. Der er desuden indbyggede iPad's i køkkenet og badeværelset, som er ideelt til styring af musik i alle rum. Ejerforeningen er meget veldrevet og rummer i alt 5 lejligheder.
Af fællesfaciliteter kan der nævnes cykelrum, tørrerum, værksted samt stort depotrum tilhørende lejligheden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1897 |
| Ombygget | 1980 |
| Etage | 1. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.072 kr. |
| Prisudvikling | -3.23 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.530 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.140 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sankt Pauls
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende lejligheder i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 109 m2
Åbent hus 29.maj kl. 16:30, kræver tilmelding
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.