Tøndergade 98, 2. tv.
8000 Aarhus C

  • 2.198.000 kr. 74 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.198.000 kr.
  • Ejerudgift 2.580 kr.
  • Boligareal 74 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

LYS OG DEJLIG 3 VÆR LEJLIGHED MED ALTAN

På det attraktive Langenæs tæt på indkøb, gode busforbindelser, skoven og alle byens uddannelsesinstitutioner udbyder danbolig Aarhus City nu denne flotte lejlighed. Ideel som par bolig eller som delelejlighed.
 
Bag ejendommen ligger en gårdhaveoase med plads til hygge for de voksne og plads til leg for de mindste. Lejligheden ligger lyst på 2. sal, og overalt bærer lejligheden positivt præg af at være moderniseret. Hele lejligheden fremstår lækker og indflytningsklar med renoveret køkken og badeværelse.
 
Hertil skal det nævnes, at vinduerne er skiftet i 2020, samt opsat Troldtex lofter. Velkommen i fordelingsentréen med plads til overtøjet og adgang til resten af lejlighedens rum. Her er der god plads til stort skabsarrangement. Super flot køkken som er holdt i tidsløse materialer som tiltaler de fleste. Her er der god opbevaringsplads samt bordpladeplads samt vaskemaskine og tørretumbler. Flot badeværelse med separat bruseniche og vindue til det fri.
 
Lejligheden byder på 3 gode værelser. Her er der en stor stue med mange indretningsmuligheder, og det skønneste lysindfald fra det store vinduesparti. Herfra er der udgang til en skøn altan, hvor aften solen kan nydes.
 
Soveværelset er indbydende og her er både plads til seng, skrivebord og skabsarrangement. Derudover er der et værelse mere som kan bruges som gæsteværelse eller kontor.
 
Lejligheden fremstår indflytningsklar og i god stand. Her er tænkt over alle detajlerne, og lejligheden er velindrettet.
 
Gode fællesområder, parkeringsmuligheder lige ved døren, eget depotrum og vaskekælder. Bo perfekt og roligt i 8000 tæt på Lystbådshaven, Marselisskoven og blot 10 minutters cykeltur fra Universitetet og Handelshøjskolen, samt 5 minutter til midtbyen. DET OPTIMALE FORÆLDREKØB!!!
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1957
Etage 2.
Rum 3
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 74 m²
Økonomi
Kontantpris 2.198.000 kr.
Ejerudgift 2.580 kr.
Prisudvikling -1.21 %
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.817 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.842 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Langenæs

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Langenæs
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 74 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Søgade 3A, st.., 8000 Aarhus C

2.498.000 kr. 70 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Blomsterlunden 95, 1. th., 8381 Tilst

2.265.000 kr. 72 m² 3 rum
Lejlighed

Christian X's Vej 2, 3. th., 8260 Viby J

2.445.000 kr. 83 m² 3 rum
Lejlighed

Reventlowsvej 38, 1., 8260 Viby J

2.295.000 kr. 63 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.