Tøndergade 98, 2. tv.
8000 Aarhus C
-
2.198.000 kr.
74 m²
3 rum
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 2.580 kr.
- Boligareal 74 m²
- Rum 3
-
Energimærke
LYS OG DEJLIG 3 VÆR LEJLIGHED MED ALTAN
Bag ejendommen ligger en gårdhaveoase med plads til hygge for de voksne og plads til leg for de mindste. Lejligheden ligger lyst på 2. sal, og overalt bærer lejligheden positivt præg af at være moderniseret. Hele lejligheden fremstår lækker og indflytningsklar med renoveret køkken og badeværelse.
Hertil skal det nævnes, at vinduerne er skiftet i 2020, samt opsat Troldtex lofter. Velkommen i fordelingsentréen med plads til overtøjet og adgang til resten af lejlighedens rum. Her er der god plads til stort skabsarrangement. Super flot køkken som er holdt i tidsløse materialer som tiltaler de fleste. Her er der god opbevaringsplads samt bordpladeplads samt vaskemaskine og tørretumbler. Flot badeværelse med separat bruseniche og vindue til det fri.
Lejligheden byder på 3 gode værelser. Her er der en stor stue med mange indretningsmuligheder, og det skønneste lysindfald fra det store vinduesparti. Herfra er der udgang til en skøn altan, hvor aften solen kan nydes.
Soveværelset er indbydende og her er både plads til seng, skrivebord og skabsarrangement. Derudover er der et værelse mere som kan bruges som gæsteværelse eller kontor.
Lejligheden fremstår indflytningsklar og i god stand. Her er tænkt over alle detajlerne, og lejligheden er velindrettet.
Gode fællesområder, parkeringsmuligheder lige ved døren, eget depotrum og vaskekælder. Bo perfekt og roligt i 8000 tæt på Lystbådshaven, Marselisskoven og blot 10 minutters cykeltur fra Universitetet og Handelshøjskolen, samt 5 minutter til midtbyen. DET OPTIMALE FORÆLDREKØB!!!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1957 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 74 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.580 kr. |
| Prisudvikling | -1.21 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.817 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.842 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Langenæs
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende lejligheder i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 74 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.