Mønsgade 8A, st.. th.
8000 Aarhus C
-
2.850.000 kr.
64 m²
2 rum
- Kontantpris 2.850.000 kr.
- Ejerudgift 2.006 kr.
- Boligareal 64 m²
- Rum 2
-
Energimærke
Overskrift
LÆKKER 2 VÆR MED EGEN TERRASSE
Mønsgade er en af de hyggeligste brostensbelagte gader, som prægerØgadekvarteret. Byen ligger for dine fødder og alt kan nås på få minutter- hvad end det er indkøbsmuligheder på Vesterbro Torv, cafémiljøet langsÅboulevarden, Latinerkvarterets hippe miljø, Strøget og de mange kulturelle udbud. Samtidig har du Handelshøjskolen og Universitetet tæt på. En rigtig dejlig placering i en rolig gade og stadig i smørhullet af Smilets By.
Lejligheden er beliggende i en flot og velholdt rødstensejendom fra 1917. Både ejendom og hver enkelt lejlighed blev totalrenoveret i 2006, og lejligheden fremstår således meget velholdt og indflytningsklar. Ved renoveringen har man formået at bibeholde lejlighedens charme med de store sprossede vinduer, der bidrager til et fantastisk lysindfald i lejligheden.
I bydes indenfor i entréen, der rummer plads til overtøj og sko, og med få trin op leder ind til selve boligen. Lejlighedens store plus er det skønne køkken/alrum med hvidt og tidsløst køkken fra Lifa, der rummer alt i hårde hvidevarer. Den massive træbordplade matcher perfekt til lejlighedens gennemgående, lyse plankegulve.
Selve stuen er velindrettet, og giver således plads til både spisebord samt sofahjørne. Fra stuen er der direkte adgang ud til egen skøn terrasse, der vender mod den aflukkede gård, og hvor man kan tilbringe mange timer i de lune sommermåneder.
Lejligheden byder desuden på et godt værelse, der er afskærmet via glassvæg, der samtidigt bidrager til optimalt lysindfald i begge rum. Her er plads til både dobbeltseng og arbejdsplads, og der er ydermere tænkt over gode opbevaringsmuligheder i form af det store indbyggede garderobeskab.
Sidst, men ikke mindst, rummer boligen også et fint badeværelse med seperat brus, gode opbevaringsmuligheder samt vaskesøjle. Ejerforeningen er yderst velfungerede og har professionel administrator på. Der er i den fælles gård plads til cykelparkering, og herudover findes der et lille grønt område, som frit kan benyttes.
Er denne sjældent udbudte lejlighed noget for dig?
Så tag fat i danbolig allerede i dag for en fremvisning på tlf 8617 4700.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 1917 |
| Ombygget | 1982 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 64 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.006 kr. |
| Prisudvikling | -10.88 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.998 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.443 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sankt Markus
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.400.000-3.300.000 kr. på omkring 64 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.