Banegårdsgade 25, 1.
8000 Aarhus C

  • 4.498.000 kr. 114 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.498.000 kr.
  • Ejerudgift 2.477 kr.
  • Boligareal 114 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

4-værelses delevenlig lejlighed med altan centralt i Aarhus C

danolig udbyder nu denne lyse lejlighed, der har en optimal planløsning til den lille familie eller alternativt til 3 studerende, der ønsker 3 separate værelser samt fælles stue. Lejligheden er centralt placeret i byen og har en altan der vender mod gården og Rådhusparken. Placeringen giver kort gåafstand til gågaden, bus- og togtransport, indkøbs- og spisemuligheder. Ejendommen er renoveret indenfor de senere år med nyt tag, nye vinduer m.v. og fremstår i flot stand og stil. Samtidigt er de månedlige ejerudgifter lave sammenlignet med lignende boliger.
 
Velkommen til lejligheden som er indbydende og fremstår med flotte detaljer såsom karnap, plankegulve og stuklofter. Centralt i boligen er der to stuer, hvoraf den ene har karnap mod gaden, og den anden har hyggelig brændeovn samt udgang til altanen, der vender mod gården. Fra karnappen er der en skøn udsigt over gaden, ned til Banegårdspladsen og op til Frederiks Allé. Brændeovnen er god på en kølig dag som en hyggespreder og god varmekilde. Spisestuen er centralt placeret med masser af lys fra det store vinduesparti, som vender mod altanen. Altanen er et skønt åndehul mod gården. Her kan morgensolens stråler nydes på en varm sommerdag. Ved lejlighedens hyggelige entré er der et ekstra værelse, meget anvendeligt som kontor, børneværelse m.v. Køkkenet fremstår med sorte fronter, sort bordplade samt alt i hårde hvidevarer. Et skønt og godt udnyttet rum, hvor der er rig mulighed for at udfolde sine kokkeevner. Via mellemgang er der adgang til lejlighedens ene toilet, placeret ved soveværelset. Bag soveværelset findes et stort og lækkert badeværelse med seperat brus, vindue til det fri, samt naturligvis vaskemaskine og tørretumbler.
 
 
Foreningen er velfungerende og veldrevet. Der er mulighed for opbevaring og kælderen, og den hyggelige gårdhave er til fri afbenyttelse.
 
En skøn og stor bolig til en god pris. Du får en central placering i en god ejendom i Aarhus C, samtidigt med at der er gåafstand til stort set alt. Overtagelse kan ske 01.12.2022
 
Kontakt danbolig Aarhus City for aftale om fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke B
Byggeår 1880
Ombygget 2020
Etage 1.
Rum 4
Bad 1
Plan 1
Boligareal 114 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 4.498.000 kr.
Ejerudgift 2.477 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.178 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.130 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vor Frue
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Hipt og ungt
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 114 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Ceres Allé 7, 4. 7., 8000 Aarhus C

4.998.000 kr. 110 m² 4 rum
Lejlighed
Nyhed!

Søndre Ringgade 21, 3. tv., 8000 Aarhus C

4.298.000 kr. 113 m² 4 rum
Lejlighed

Helga Pedersens Gade 950, st.. 12., 8000 Aarhus C

4.750.000 kr. 118 m² 4 rum
Lejlighed

Ceres Allé 7, 2. 2., 8000 Aarhus C

4.298.000 kr. 103 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.