Kongsvang Allé 22, st.. tv.
8000 Aarhus C

  • 2.550.000 kr. 81 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.550.000 kr.
  • Ejerudgift 2.346 kr.
  • Boligareal 81 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

3 VÆR DELEVENLIG LEJLIGHED MED ALTAN

Leder du efter en lys og lækker lejlighed, som er klar til at flytte ind i, og som tilmed er super delevenlig, så skulle du tage et nærmere kig på denne flotte treværelses med skøn altan.
 
Lejligheden, der er en høj stuelejlighed, er beliggende på det attraktive Frederiksbjerg- i kort afstand fra indkøbsmuligheder, den populære Langenæsbager samt Ingerslevs Boulevard med 2 ugentlige markedsdage. Derudover er du tæt på skov ved Marselis, stranden og grønne områder såsom Tivoli Friheden og Mindeparken.
 
Lejligheden er tilknyttet en veldrevet ejerforening med en godøkonomi og en vedligeholdelsesplan. Og det er netopén af grundene til, at lejligheden fremstår i så pæn og indbydende stand, som den gør. De store vinduer i stuens sydvest-vendte karnap giver et herligt lysindfald. Som et ekstra plus er de, ligesom altanen, vendt mod det grønne, velplejede fællesareal, som hører med til ejendommen.
 
Lejligheden passer perfekt til parret. Lejligheden også oplagt til den lille familie eller til deling mellem to studerende. Med den praktiske mellemgang er der nemlig separat adgang til både køkkenet, badeværelset og stuen fra begge værelser.
 
Køkkenet er holdt i lyse elementer og fremstår i flot stand. Her er fin bord- og skabsplads og rummet er optimalt udnyttet. Badeværelset er holdt i samme stil, som køkkenet og her er naturligvis separat bruseniche.
 
Soveværelset har en god størrelse og der er gode indretningsmuligheder. Foruden det grønne fællesareal er der vaske/tørrekælder, cykelkælder og depotrum. Og så er der super gode parkeringsmuligheder lige foran ejendommen.
 
Lyder alt dette som en lejlighed for dig? Så ring til danbolig allerede i dag!
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1939
Etage st.
Rum 3
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 81 m²
Altan 2 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.550.000 kr.
Ejerudgift 2.346 kr.
Prisudvikling -3.70 %
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.042 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.558 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Langenæs

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Langenæs
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Skøn natur
Film

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.200.000-2.900.000 kr. på omkring 81 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Vestre Ringgade 208, 3. tv., 8000 Aarhus C

2.698.000 kr. 70 m² 3 rum
Lejlighed

Engtoften 8A, 1. th., 8260 Viby J

2.648.000 kr. 82 m² 4 rum
Åbent hus 17.aug kl. 16:05
Lejlighed

Grundtvigsvej 22, st.. th., 8260 Viby J

2.295.000 kr. 84 m² 3 rum
Lejlighed

Søgade 3A, st.., 8000 Aarhus C

2.350.000 kr. 70 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.