Hans Broges Gade 10, st..
8000 Aarhus C

  • 4.498.000 kr. 90 m² 3 rum
  • Kontantpris 4.498.000 kr.
  • Ejerudgift 3.127 kr.
  • Boligareal 90 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

CHARMERENDE FREDERIKSBJERG LEJLIGHED MED I ALT 132 ETAGEMETER OG SKØN SOLRIG TERRASSE

Stilfuld lejlighed med højt til loftet, altan og smukke detaljer såsom synlig murstensvæg og bjælkedetaljer. Denne 3-værelses lejlighed er beliggende på det populære Frederiksbjerg, i gåafstand til alt hvad hjertet begærer. Indskøbsmulighederne er rigelige med de spændende små specialbutikker og caféer på Jægergårdsgade og M.P. Bruuns Gade. Lige om hjørnet ligger også Bruuns Galleri med alle indkøbsmuligheder. Beliggenheden på Hans Broges Gade giver også rig mulighed for at nyde områdets skønne natur i Skanseparken, Marselisborg Havn m.v. Marselisborgskovene er velegnede til en løbe- eller cykeltur.  
 
Velkommen til lejligheden gennem den praktiske entré, der først og fremmest giver adgang til det store køkken/alrum, den lyse stue, badeværelse samt udgang til solrig altan med direkte nedgang til fælles gårdhave. I køkken/alrum samt badeværelse er der pæne gulve mens der i de resterende rum er flotte oprindelige plankegulve. I stuen giver det store vinduesparti et godt lysindfald og giver rummet skøn atmosfære. Indgangen til det store soveværelse er ved stuen. Her er god plads til opbevaring i det og gode indretningsmuligheder. Fra stuen er der trappe ned til 2 disponible rum samt toilet med vaskesøjle, på i alt 42 m2.  
 
I badeværelset er der separat bruseniche samt vindue til det fri.  
 
Det flotte køkken er med pæne elementer og her er både god bordplads og skabsplads, som giver rig mulighed til at kokkerere og samtidig være tæt på spisebordet. Der er gulvvarme i hele lejligheden. Udgangen til lejlighedens altan findes også her. Fra altanen er der udsigt over den skønne baggård, samt de klassiske bygninger der omkranser denne. Her er selvfølgelig også mulighed for at nyde solens stråler på en varm sommerdag idet her er sol eftermiddag og aften.  
 
Alt i alt er dette boligen for dig der leder efter en indflytningsklar lejlighed med en af byens bedste beliggenheder.
 
Bestil en fremvisning for at opleve den dejlige atmosfære denne velholdte bolig byder på. 
 
Ring til danbolig Aarhus City på tlf 86174700 for at opleve denne perle.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Byggeår 1904
Ombygget 1983
Etage st.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 90 m²
DISPONIBLE RUM I KÆLDER 42 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.498.000 kr.
Ejerudgift 3.127 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.974 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.598 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Pauls

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Pauls
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
God shopping
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 90 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Skernvej 12, 1. th., 8000 Aarhus C

3.998.000 kr. 95 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Ingerslevs Plads 1B, 5., 8000 Aarhus C

4.750.000 kr. 87 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Vestergade 56C, 1., 8000 Aarhus C

4.150.000 kr. 92 m² 3 rum
Lejlighed

Bernhardt Jensens Boulevard 91, 2. th., 8000 Aarhus C

3.970.000 kr. 94 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.